【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有媒體報導住宅基金恐不足以支應20萬戶社會住宅，內政部對此澄清，住宅基金目前可運用資產約320億元，未來如有現金不足情形，除以房地合一所得稅收撥補，亦有國庫予以補助，且中央住宅基金資金賸餘結繳或短絀撥補均由行政院統一管控，不會有基金破產情事發生。
 
為落實蔡總統8年20萬戶社會住宅政見，內政部推動住宅法修法案於2017年1月11日經總統公布及2017年3月6日奉行政院核定「社會住宅興辦計畫」，規劃興建12萬戶及包租代管民間空餘屋8萬戶，目標於2020年達成8萬戶(含直接興建4萬戶及包租代管4萬戶)、2024年達成20萬戶(含直接興建12萬戶及包租代管8萬戶)社會住宅。
 
內政部表示，社會住宅興辦計畫主要工作項目包含協助地方政府取得土地、成立社會住宅融資服務平台、補助地方政府興辦社會住宅融資利息及非自償性經費、推動包租代管、成立專責機構等。計畫執行期間所需經費由住宅基金支應，並採滾動式檢討與修正。
 
內政部強調，中央住宅基金目前可運用資產約320億元(現金、政策性貸款債權)，未來如有現金不足情形，除以房地合一所得稅收撥補，亦有國庫予以補助(國有財產處分收入或其他)，且中央住宅基金為中央政府總預算附屬單位預算其中之一，相關之資金賸餘結繳或短絀撥補均由行政院統一管控，因此不會有基金破產之情事發生。
 
內政部進一步表示，包租代管是在政府興建社會住宅初期量能不足下，利用民間空餘屋轉租給一定所得以下之社會或經濟弱勢家庭，同時為提高空餘屋房東意願，提供房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費用補助，及補助業者服務費且服務費免營業稅等誘因。因此政府支出上雖比租金補貼高，但較興建社會住宅低，且對健全租賃市場及發展租賃產業更有助益。