新聞摘要
- 2月六都交易量比去年同期大增66％，1-2月交易量年增率增49％，第一季六都會區交易量將回溫
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都會區2017年3月1日分別公布「2月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市3,143戶，最少則是台南市1,085戶，統計2017年2月六都交易量為12,257戶，與2016年同期7,406戶比較之下，年增65.5％。
永慶房產集團業管部謝志傑經理表示，2月份六都會區交易量，雖比1月量縮約22％，但統計2017年1-2月六都會區的交易量為27,913戶與2016年同期的18,792戶，已年增48.5％，預期第一季交易量可望優於2016年同期，買氣持續復甦當中。
觀察六都公布的交易量表現，新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率超過五成，此外，謝志傑表示，台北市、台中市與高雄市交易量比1月量縮不到兩成，顯示買氣相對穩健，購屋意願與信心復甦有機會較其他都會區快。
雙北市2月房市交易情況來看，謝志傑分析，台北市交易熱區較集中於中山區與內湖區。北市看屋情況持續回溫，但房價是買方考量的關鍵，因此市場銷售的房產有降價讓利的意願，仍有成交的機會。目前房價相對平實的市郊區中古屋，或是市中心區中低總價的住宅是交易的主力產品。
新北市部分，謝志傑說明，新北市2月交易量3,143戶，交易量最高的行政區為淡水區約400多戶，其中新市一路一段的「台北灣-四季之旅」規劃千戶的社區，延續1月持續有交屋，帶動區域的交易量能，其次行政區為新莊區，在丹鳳捷運站附近的天祥街「鴻邦世界花園」，也有交屋情況。2月整體新北市交易量年增率大幅成長九成五，買氣有望持續回溫。
謝志傑認為，2017年上半年經濟維持復甦力道，加上政策積極推動都市更新與健全租屋措施，以提振及健全房市，此外，在預售與新成屋市場新屋供給下，面臨房價修正的態勢，整體房市供給仍會增加，讓利出清的房產將有助換屋或首購的買盤進場看屋、出價與購屋決策的意願，估計2017年第一季交易量有機會優於2016年同期表現。
永慶房產集團業管部謝志傑經理表示，2月份六都會區交易量，雖比1月量縮約22％，但統計2017年1-2月六都會區的交易量為27,913戶與2016年同期的18,792戶，已年增48.5％，預期第一季交易量可望優於2016年同期，買氣持續復甦當中。
觀察六都公布的交易量表現，新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率超過五成，此外，謝志傑表示，台北市、台中市與高雄市交易量比1月量縮不到兩成，顯示買氣相對穩健，購屋意願與信心復甦有機會較其他都會區快。
雙北市2月房市交易情況來看，謝志傑分析，台北市交易熱區較集中於中山區與內湖區。北市看屋情況持續回溫，但房價是買方考量的關鍵，因此市場銷售的房產有降價讓利的意願，仍有成交的機會。目前房價相對平實的市郊區中古屋，或是市中心區中低總價的住宅是交易的主力產品。
謝志傑認為，2017年上半年經濟維持復甦力道，加上政策積極推動都市更新與健全租屋措施，以提振及健全房市，此外，在預售與新成屋市場新屋供給下，面臨房價修正的態勢，整體房市供給仍會增加，讓利出清的房產將有助換屋或首購的買盤進場看屋、出價與購屋決策的意願，估計2017年第一季交易量有機會優於2016年同期表現。
