不動產登記法草案並未決定共有部分不予登記 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
不動產登記法草案並未決定共有部分不予登記
新聞摘要
  • 不動產登記法草案並未決定共有部分不予登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2017年1月25日表示，部分媒體報導，房市2017年可能有震撼的規定，公設將不予登記，其實是個委託研究案所討論的議題，近期並無此項規劃。
 
內政部說明，現正研議制定之不動產登記法草案，於過程中雖曾討論共有部分不予登記之議題，但是法律的制定必須審慎，且應評估其衝擊，故在與相關業者及中央與地方機關研商後，目前初步決定維持現有登記制度。
 
內政部前於2010年間委託建業法律事務所研究，並於2012年至2014年邀集專家學者討論不動產登記法草案架構，當時曾討論共有部分是否不予登記之議題。於2015年1月至2016年12月間，陸續邀集相關機關及公會等召開逐條討論會議，其中對於共有部分是否登記涉及民眾權益甚鉅，經多次會議討論目前決定「區分所有權人應就其專有部分及共有部分申請權利登記」，故非報載所敘「公設部分擬全部不登記」。
 
由於不動產登記法草案，跨及公法與私法領域，且涉及層面甚廣，其內容錯綜複雜，目前草案全文仍在研商階段並未定案。
 
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