新聞摘要
- 買屋省荷包，2018年起屋簷、雨遮不再納入實坪計算
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】鑒於房地產價格不斐，屋簷、雨遮僅有功能性無實坪用途，為免房價灌水，「地籍測量實施規則」已於2017年1月9日修正發布，「屋簷」、「雨遮」將不再受理登記，並自2018年1月1日起實施。
2018年起「屋簷」、「雨遮」無法站立的虛坪將全面取消登記，不再計入實際使用坪數，讓民眾看得到用得到，預防花大錢買到虛坪。購屋時不能只比登記坪數，也要考量公設比，換算出室內實際坪數的單價，才是聰明的購屋方式。
內政部表示，為健全測量登記制度，維護消費者權益，「地籍測量實施規則」部分條文業經內政部於2017年1月9日修正發布，主要回應各界期待改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規定，另為逐步與國際接軌，將建物地下層測繪邊界改以竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界，並考量本次變革，屬制度重大變動，為讓民眾及產業界能有充分時間因應，故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
另為避免影響計畫或興建中建物之相關民眾權益，該規則訂有過渡條款，新制於2018年1月1日實施前已申請建造執照之建物，得依舊規定辦理；而都市更新案件則依「都市更新條例」第61條之1第1項及第2項有關申請建造執照法規之適用規定，於新制實施前已將都市更新事業計畫申請送件，並依期限申請建造執照者，亦得依舊規定辦理。
2018年起「屋簷」、「雨遮」無法站立的虛坪將全面取消登記，不再計入實際使用坪數，讓民眾看得到用得到，預防花大錢買到虛坪。購屋時不能只比登記坪數，也要考量公設比，換算出室內實際坪數的單價，才是聰明的購屋方式。
內政部表示，為健全測量登記制度，維護消費者權益，「地籍測量實施規則」部分條文業經內政部於2017年1月9日修正發布，主要回應各界期待改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規定，另為逐步與國際接軌，將建物地下層測繪邊界改以竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界，並考量本次變革，屬制度重大變動，為讓民眾及產業界能有充分時間因應，故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
另為避免影響計畫或興建中建物之相關民眾權益，該規則訂有過渡條款，新制於2018年1月1日實施前已申請建造執照之建物，得依舊規定辦理；而都市更新案件則依「都市更新條例」第61條之1第1項及第2項有關申請建造執照法規之適用規定，於新制實施前已將都市更新事業計畫申請送件，並依期限申請建造執照者，亦得依舊規定辦理。
