【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府都發局表示，廣慈博愛園區公共住宅案規劃設計上已將開發容積率由350％調降至300％，在戶數也調降至1,562戶，為減少環境衝擊，容積樓地板面積維持300％進行設計。
 
為提供民眾更完善公共服務設施，園區內同時有社福大樓、信義區行政中心、聯合醫院信義門診及鄰里商業空間併同參建，規劃過程中都發局均密集與各參建單位討論規劃設計需求，並依各單位需求進行調整。
 
都發局表示，本案因應地區民眾需求及社福設施分散配置、調整參建比例及部分公共住宅大樓構造調整為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)，為使民眾有更大開放空間、綠地及提升公共附屬設施服務水準且底層部與社福設施共構，建築樓層數預估興建地上26至27層，地下4層。
 
另因本園區基地樹木眾多，本案規劃配置為保留最多樹木，地下室無法以完整室形開挖，致需較高之地下結構營建費用。此外，公共服務設施，以公眾使用之社會服務為主，公共空間的需求面積較大，且部分不計入容積面積計算檢討，故本案的設計量不會逾越都市計畫規定，不會造成容積樓地板爆增或造價成本稀釋之情事。