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地政知識！房屋「無償」供他人營業，要申報租金收入
新聞摘要
  • 地政知識！房屋「無償」供他人營業，要申報租金收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】納稅義務人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應申報租金收入？
 
財政部國稅局表示，納稅義務人將財產無償借與他人供營業或執行業務使用，於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，仍應申報或參照當地一般租金情況計算租賃收入，若未申報或申報金額顯較當地一般租金為低者，稽徵機關將參照當地一般租金調整計算租賃收入。
 
按所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所稱他人，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人，如果是供本人、配偶及直系親屬獨資經營商號或執行業務使用，則無需計算租賃收入。
 
該局特別提醒，民眾如將個人財產無償出借他人供營業使用，對綜合所得稅結算申報有疑問者，可就近向轄區國稅局各分局、稽徵所及服務處洽詢，以維護自身權益。
 
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