【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計2016年12月內部交易資料統計，12月前28日的成交狀況，其中整體房市交易量較11月微增3.5％，較2015年同期增加約3.1％，各行政區中雙北市在11月量增墊高基期後，12月交易量都出現微幅減少，反而是桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對於未來房價看法仍保守，尤其是大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現，但若以區域來看，房價較為親民的大台北以外區域，仍有年前的房市旺季效應，交易量普遍呈現月增且年增的相對熱絡表現。
 
大台北地區由於11月出現一波熱絡買氣，墊高11月的交易量基期水準，因此台北市雖然交易量月減約10％，但整體來看仍維持和2016年12月相同的水準，新北市交易量則是月減約5.8％，但年減約3.8％，表現最好的則是桃園市，分別月增17.3％與年增12.7％，台中市則是月增10.5％與年增8.1％，高雄市則是月減和年減都在1成左右的幅度。
 
至於成交特性部分，台北市的蛋黃區未能延續11月熱絡的買氣，曾敬德表示，近期北市府提出房屋稅改革方向，市場解讀正面，相對屋主對於價格的信心也略微回溫，但買方對於價格態度仍保守，因此交易速度略為放緩，大台北以外的區域因為平均住宅房價都在2字頭以內，都還在雙薪家庭可負擔的範圍，房市相對穩定，同時也是12月旺季表現較好的區域。