【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市水湳經貿園區內文教20用地前市府時期，以每平方公尺4萬1,309元價格專案讓售中國醫藥大學，台中市議員在市議會質詢時表示，中國醫藥大學調查民眾入住該地長壽村的意願，認為不符文教用途；對此，市長林佳龍回應，土地的文教用途不能背離，大學進駐對地方也有正面發展，將請法制局與地政局考量法律及社會觀感妥善處理。
 
台中市議員指出，水湳經貿園區中有文教20用地，前市府以每平方公尺4萬1,309元專案讓售中國醫藥大學，換算下來是1坪13萬，相較當地民眾申請保留分配所要繳交的1坪19萬元相距甚多，且中國醫大日前進行民眾入住該地長壽村民調，顯然土地不符文教用途。
 
林佳龍表示，當初專案讓售是經中央部會同意，依法辦理也定有契約，如何就法律及社會觀感妥善處理，請法制局協助地政局釐清，並將民眾申請保留分配的金額做為參考與中國醫大溝通。
 
林佳龍也說，該土地文教用途不能背離，如果中國醫大將土地作為養生村或是營利使用，就與當初土地目的不符，但當地有學校進駐，並配合逢甲大學擴校，對當地的發展有正面發展。
 
地政局長張志祥表示，水湳經貿園區內文教19、20、21土地分別讓售逢甲大學與中國醫藥大學，兩校都已繳第一期款，中國部分已繳3億多，第二期款要等區段徵收工程完工後，30天內繳交二期款，依規定4年繳清6期款。
 
張局長說，根據法規，專案讓售價格以開發成本為基礎計算，而2010年區徵委員會調查開發成本約204億，除以63公頃，成本平均3萬5，市府開價4萬1已高於開發成本；在6年後的現在回頭看固然會覺得差很多，但是有時空因素在內。
 
此外，逢甲大學與中國醫學大學在購地時都有向教育部申報設校計畫，若學校未依計畫執行，依法市府可以將土地買回，且該土地為文教用地，用途與買賣都受到限制，與民所持有的住宅區土地不一樣，所以價格有點落差是正常情況。
 
法制局長陳朝建表示，考量情勢變更，市府目前可考慮的方向是解約買回、增加價金，或與中醫大進行契約變更，將以市府最大利益與中國醫大洽談。