【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計實價資料顯示，2016年至今總價8千萬以上的豪宅大樓，揭露件數約為132件，其中房價水準較高的信義區與大安區成交8千萬以上的豪宅數量，反而不如中山區來的多，而中山區包括市中心的區段與大直一帶，都有一些豪宅的成交紀錄，一舉成為2016年至今台北市豪宅的交易熱區。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了大直一帶傳統的豪宅聚落外，市中心的中山區也有不少豪宅交易案成交，包括在松江路、吉林路、朱崙街與南京東路一、二段一帶，都有實價8千萬元以上的豪宅實價紀錄，主要仍是市中心的生活機能成熟，加上近年持續有新豪宅案推出，有數量較多的新豪宅可選擇，雖然當前豪宅市場的景氣欠佳，但若房價適時回檔修正，仍吸引換屋型的豪宅客進場購屋。
 
根據實價資料顯示，中山區統計至今就有47筆的8千萬以上豪宅交易，最大宗的還是屬於預售交屋案，有14筆都是八德路二段174巷1~30號的豪宅案，應該就是指標案「明日博」的預售交易紀錄，若扣除這筆大宗的預售交屋紀錄，中山區的豪宅交易數量仍多於信義區與大安區，成為台北市的豪宅熱門區域。
 
總價8千萬以上數量第二多的仍是落在大安區，大安區約有20筆總價8千萬元以上的交易案，大安區億元以上的交易案則約有9筆，比較特別的是總價8千萬元除了市中心區域外，內湖崛起的速度相當快速，內湖統計至今總價8千萬元以上的豪宅交易案，件數就有15件，實價揭露的數量甚至超越信義區。
 
內湖主要的交易熱區，除了捷運站點周邊的指標豪宅社區外，內湖五期已經成為新的豪宅據點，包括南京東路六段、新富街、新豐街等，都有總價8千萬元以上的豪宅社區實價揭露資料。
 
曾敬德表示，傳統市中心區域的豪宅區段，可能因為居住狀況穩定，沒有較多的豪宅釋出銷售，而近年一些新的豪宅推案，價格適度回檔修正後，吸引買方進場購屋，雖然當前豪宅稅仍壓抑市場買氣，但若價格與個案條件有吸引力，豪宅市場仍有人進場購屋。