農業用地若實際作農業使用不課地價稅，不受地價漲跌影響
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  • 農業用地若實際作農業使用不課地價稅，不受地價漲跌影響
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台中市政府2016年依中央規定調整公告地價，並連帶變動地價稅稅額，但市府強調，目前農業用地若作農業使用，並非課徵地價稅而是課徵田賦，而田賦已經在1987年即停徵，因此實際從事耕作的農民，並不會因為地價漲跌而受到影響。
 
公告地價依規定三年調整一次，2016年年初全國皆調整公告地價，台中市各地區公告地價雖有漲有跌，但平均仍僅占市價14.61％，為六都最低；然而農業用地作農業使用時，則課徵田賦，但目前為停徵中。
 
市府進一步說明，依規定在都市計畫區內的農業區及保護區，或是在非都市計畫區內的農牧、林業、養殖等用地，若是實際作農業用地使用，則課徵田賦，不課徵地價稅，而目前田賦停徵中。
 
市府也說，若該農地變更為非農業使用時，例如建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，則依未作農業使用的面積比例，改按一般用地稅率，以千分之十至千分之五十五的稅率，改課徵地價稅。
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