鳳山12大建設,持續穩健帶動區域發展,提升資產價值 MyGoNews房地產新聞 專題報導
鳳山12大建設,持續穩健帶動區域發展,提升資產價值
新聞摘要
  • 鳳山12大建設,持續穩健帶動區域發展,提升資產價值
30分鐘轉運生活圈-六大轉運中心計畫
 
透過2處主要轉運中心(高雄車站、左營高鐵站)及4處次要轉運中心(鳳山站、岡山站、旗山站、小港站),建立綿密大眾運輸路網,達成轉運中心至轉運中心30分鐘生活圈。鳳山站為高雄車站輔助轉運站,以捷運橘線連結都會核心,國道1號作為客運快速聯外孔道。
 
高雄鐵路地下化延伸鳳山計畫
 
該計畫全長約4.3公里,包含原鳳山車站(改建為地下化車站)及大順站與鳳山站間新增設一地下化通勤車站(暫定正義/澄清站)。將加強高雄市區與鳳山地區聯繫,騰空後之鐵路廊道可縫合鳳山地區受鐵路分割發展,亦可創造都市再發展契機。預計2019年完工。
 
鳳山溪流域整體整治計畫-支流曹公圳整治工程
 
該計畫為鳳山溪支流曹公圳(鳳山城址段)景觀復育整治及水質改善計畫工程,重塑曹公圳河岸景觀與水體水質改善,藉由區段水域環境與城市發展紋理空間關聯性改造,使曹公圳更新,突顯鳳山區新舊並陳獨特都市意象。2016年3月第6期工程完工,全部採明渠化。
 
高雄市雨水下水道及區域排水整治推動計畫
 
推動岡山區、鳳山區為主的都市計畫雨水下水道建設,地形、地勢配合區域排水進行建設,針對區域排水做長遠性、整體性的規劃,達到根治的效果,包括鳳山地區的獅龍溪、曹公圳、坔埔排水以及岡山地區的大遼排水、土庫排水上游、典寶溪等的排水工程。
 
鳳山溪自行車道-環城自行車道
 
鳳山自行車道有兩線,一線是沿著鳳山溪兩岸的鳳山溪自行車道,另一線是沿著曹公圳及護城河而建的環城自行車道。從博愛路切入鳳山溪傍,是鳳山溪自行車道北側的起點,大約200公尺來到曹公圳與鳳山溪交會口,這裡也是兩線自行車道交會點,往南至林園海濱。
 
聯外交通動線再升級-捷運綠線
 
捷運綠線是規劃中的高雄捷運長期路網,路線計畫起點於前鎮區,沿著市道183號興建,經鳳山進入鳥松區,最後進入楠梓區,終點與高雄捷運紅線R20車站後勁站會合。路線全長16.15公里,共設15個車站。對於帶動鳳山聯外交通,將有明顯幫助。
 
衛武營都會公園-衛武營藝術文化中心
 
興建複合式劇院、大型音樂廳及戶外表演劇場,藉由足夠的專業表演場地,滿足南台灣表演藝術團體與觀眾的需求。文化中心座落於都會公園綠地的東北角,面積約67公頃,公園占57公頃,含10公頃的衛武營藝術文化中心基地在內;另外10公頃則劃為特定商業區。
 
鳳山綠都心-鳳山舊城區再發展計畫
 
以台鐵縱貫線鳳山以南,鳳山溪以西,南京路以東,中崙國宅以北為規劃核心範圍。透過舊城文化、鳳山體育場改造規劃配置、都市綠美化、曹公圳工程的連接、鳳山溪自行車道及水岸營造計畫等,有效提升鳳山區域居住、生活、休憩的品質,促進產業再發展。
 
大東文化藝術中心
 
面積約3.04公頃,東側鄰接鳳山溪,提供市民親水遊憩活動空間。北側即為大東公園等都心綠帶。已通車的高雄捷運橘線行經本基地,並設有出入口,為周邊最重要的交通設施及最大的人潮進出節點,目前已完工使用中,成為鳳山區發展重要軸心,引領區域穩健成長。
 
高雄市景觀綱要計畫
 
鳳山區屬於「高屏溪沿岸人文與生態型態」的分區,劃設為公園、風景區,可利用鳳山區豐富環境的資源,朝向生態、觀光並重的方向,重新評估地區內具有價值的環境資源,研議規劃做為公園、風景區,包括鳳山東門古城壁等,使環境朝向永續發展的方向邁進。
 
高雄市鳳山溪都市水環境營造計畫
 
從鳳山溪各面向整體營造重塑新視野,成為國內河川改造典範。藉由水利、生態、景觀、都市設計結合,創造新生活水域空間體驗,期望達成(1)河岸綠色廊道串聯(2)建構河岸自行車網絡系統(3)營造自然深槽河道及生態復育( 4 )營造水岸公園,鳳山古城契機的4目標。
 
提升鳳山高速成長-第二商業中心
 
規劃鳳山區五甲92公頃土地變更為住商用地,目前送內政部營建署審議中,高雄市府已經編列73億元的平均地權基金,並對周邊先行綠、美化,就如同當年開發高雄「農十六特區」的模式,以區段徵收方式,預計在2019年完成重劃,帶動鳳山區再起飛。