【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為促使「須拆除重建」的海砂屋能早日更新重建，台北市政府日前已完成相關法令整併精簡，藉以提昇行政效能。另就海砂屋善後處理機制，將自2017年度起成立「專業輔導團」，藉以加速整合住戶意願，輔導社區早日重建家園。
 
林欽榮副市長表示，市政府為處理海砂屋問題，雖訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，但近年因應管理需要，陸續訂定相關子法及發布行政命令，累計多達7種，其中不乏疊床架屋或不合時宜之處，柯市長爰於專案會議指示，要求建管處儘速研議整併精簡，藉以提昇行政效能。
 
建管處處長陳煌城補充說明，為免7種法令彼此間相互競合，致使建築物所有權人及相關從業人員無所依循，建管處奉市長裁示進行修正、整併及廢止作業後，目前已配合海砂屋管理之生命周期保留適用法規，分別為鑑定階段「台北市高氯離子混凝土建築物鑑定原則手冊」、列管階段「台北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」、拆除階段「台北市高氯離子混凝土建築物拆除重建或加勁補強或防蝕處理補助費用作業要點」及重建階段「台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」。前述法令均可在法務局網站法規查詢系統(http://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/)搜尋。
 
此外，林欽榮強調，目前台北市公告列管中「須拆除重建」的海砂屋，計有44件。其中已申請都市更新事業計畫報核的有22件，但仍有22件(20件尚未完成意願整合、2件僅完成更新單元劃定公告)社區住戶迄今尚未進行意願整合，雖然海砂屋拆除重建可放寬30％容積獎勵，每戶還有20萬元拆除補助費，但因住戶之間欠缺互信基礎，多年來原地踏步，致更新之路遙遙無期。因此，針對這22件尚未完成意願整合的海砂屋，自2017年度起，率全國之先成立「海砂屋拆除重建專業輔導團」，將主動到社區進行蹲點服務，可望2年內能看到具體成果。
 
有關「專業輔導團」的成員，除了更新處、都更中心、建管處等機關代表外，將廣邀建築師、估價師、會計師、律師、地政士及從事都市更新相關工作實務經驗之人員共同組成，提供全方位的優質服務，積極協助專業諮詢並輔導拆除重建。至於專業輔導團的運作經費，初估每年需約新台幣500萬元，將由「都更基金」支應。