【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2016年11月4日表示，目前規劃的「精進地價查估制度計畫(草案)」是以個別宗地之「基準地價」查估為基礎，運用電腦大量估價模型並結合大數據分析方法，以科學化方式查估各宗土地地價。其主要目的是為精進公部門地價查估技術，同時於「基準地價」查估過程導入不動產估價師之專業，使公部門地價更具公信力，並非直接當成地價稅或土地增值稅的稅基。目前這個計畫尚未報經行政院核定，仍將持續蒐集各方意見調整計畫內容，俟經行政院核定後，始據以推動。
 
內政部表示，我國目前地價查估作業是採區段價估價法，雖然可以同時估計大量土地價格，但卻因忽略個別土地的差異，公平性遭受外界質疑。為了精進公部門地價查估技術，自民國93年起全國已開始辦理地價基準地的查估，而「精進地價查估制度計畫(草案)」是為了擴大辦理基準地制度，並利用實價登錄成交資料，建立電腦大量估價模型並結合大數據分析，輔助公部門地價查估作業，提升查估精度；同時於基準地查估過程導入公正專業之不動產估價師參與，使公部門地價查估結果更具公信力，反映市場價格。
 
內政部進一步表示，有關不動產稅制改革方向，將秉持蔡總統競選政見「實價課稅、自用輕稅、合理漸進」三大原則辦理。而實施基準地制度、以電腦大量估價模型輔助查估及導入不動產估價師等方式，是為精進公部門地價查估技術，核實反映市場價格，是不動產稅制改革之基礎工作。至於未來不動產稅稅基及稅率之調整及配套措施，仍將由財政部與內政部共同研商討論，並納入各界意見後才會形成政策。