【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2016年11月2日委員會議通過，耀晨建設股份有限公司(下稱耀晨公司)及義興房屋仲介有限公司(下稱義興房屋公司)銷售桃園市龜山區「知築藏樂」建案，於傢俱配置參考圖將陽台以虛線標示為室內空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處耀晨公司新台幣(下同)40萬元罰鍰、義興房屋公司20萬元罰鍰。
 
公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素之一，交易相對人據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規，有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除之風險。
 
耀晨公司及義興房屋公司於591房屋交易網站銷售「知築藏樂」建案，其傢俱配置參考圖以虛線標示為客廳室內空間之一部分，據桃園市政府提供意見，該建案傢俱配置參考圖以虛線空間標示之範圍，經對照使用執照圖說為陽台，倘擅將前述虛線範圍用途變更為室內空間使用，涉及建築面積及容積樓地板面積增加，應申請增建建造執照始得為之，然該建案已逾法定容積率之上限值，致無法循增建建造執照程序合法使用，屬違章建築。
 
是耀晨公司及義興房屋公司於591房屋交易網站刊載之傢俱配置參考圖與事實不符，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。