信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％
新聞摘要
  • 信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計內部2016年10月前26天的成交狀況顯示，房市步入旺季後交易量也緩步回溫，10月房市交易量較9月增加約10％，與2015年同期相比則大致持平，六都10月和9月相比多數都呈現月增的市況，六都裡面以新北市表現最好月增超過20％，台北市也月增加1成以上。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月整體氣候狀況明顯優於9月，加上時間逐漸步入第四季的傳統旺季，房市有緩步回溫的跡象，不過現階段民眾並沒有不買會更貴的心理壓力，要遇到房子條件與價格都滿意的才會決定購屋，因此房市不太會有太火熱的演出，整體回溫速度僅算是和緩。
 
 
以六都的表現來看，雙北市10月交易量都出現回溫跡象，台北市月增11％，住宅平均房價也回升到每坪60萬元，新北市則是月增約22％，且也相較去年同期增加3％，由於相對平價區域交易量明顯增加，成交價格反而低於9月的每坪35.4萬元，至於桃園市與台中市也都是相較9月與去年同期增加的區域，台南市則是年增約12％，但月小減4％，高雄市則是月持平但較去年同期少了約2成。
 
曾敬德表示，目前地價稅與房屋稅調整大致告一段落，新政府主要房市政策還是落在推動社會住宅、都更與租屋的政策上，預料沒有新的強力調控房市政策會出爐，房市有機會逐步落底，但現階段民眾對於房市信心仍疲弱，短期內房市仍會反應旺季的表現，但可能僅是溫熱的市況。
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