【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園地政事務所2016年10月7日發佈2016年第2季整體桃園航空城特定區實價登錄揭露土地交易件數為28件，較2016年第1季減少14件，減少幅度約33％，與2015年同期的55件相較減少27件，減少幅度約49％。農業使用之土地交易件數為23件(都市計畫內農業區3件、非都市土地農牧用地20件)，較2016年第1季的29件，交易件數減少6件，與2015年同期的33件相較減少10件。
 
都市計畫農業區本季交易件數為3件，與上季的0件相較，交易件數增加3件，較2015年同期的2件增加1件，非都市土地農牧用地本季交易件數為20件，與上季的29件相較，交易件數減少9件；較2015年同期的31件減少11件，甲、乙種建築用地本季交易件數為1件，與上季的8件相較，交易件數少7件，相較2015年同期的7件減少6件。
 
桃園地政事務所指出，2016年4月至6月整體土地交易量與上季及2015年同期相較均減少。本區範圍內土地受期待因素影響，交易量於2014年持續成長，自2015年受國內經濟景氣不佳及2016年實施房地合一稅制之影響，本區土地投資性需求大減。
 
地政事務所表示，本區2016年第2季整體實價登錄揭露土地平均交易價格約為7.34萬元/坪，較2016年第1季的8.83萬元/坪下跌約1.49萬元/坪，下跌幅度約17％，與2015年同期的7.03萬元/坪相較上漲約4％。屬農業使用之土地平均交易單價約為6.88萬元/坪，與2016年第1季的8.61萬元/坪相較下跌1.73萬元/坪，下跌幅度約20％；與2015年同期的6.75萬元/坪相較上漲2％。
 
都市計畫內農業區土地及非都市土地農牧用地本季交易數量較少，交易均價易受個案單價影響，農業區本季交易平均單價約為4.73萬元/坪，與2015年同期的7.49萬元/坪相較下跌2.76萬元/坪。非都市土地農牧用地本季交易平均單價約為7.21萬元/坪，較上季的8.61萬元/坪下跌1.40萬元/坪，與2015年同期的6.54萬元/坪上漲0.67萬元/坪;甲、乙種建築用地交易數量僅1件，成交單價為16.15萬元/坪。
 
本季整體土地交易平均單價，因交易量較少，交易平均單價易受個案交易單價影響，自2014年起本區土地交易市場價格呈現漲跌互見走勢，土地交易價格變動趨勢仍不明顯。本季區內土地交易總金額約計5.29億元，較前季總金額減少6.19億元；另區內農牧用地交易總金額約計4.96億元，較前季總金額減少5.95億元。