被繼承人於死亡前未償還之債務，應具有確實之證明，才可自遺產總額中扣除！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
被繼承人於死亡前未償還之債務，應具有確實之證明，才可自遺產總額中扣除！
新聞摘要
  • 被繼承人於死亡前未償還之債務，應具有確實之證明，才可自遺產總額中扣除！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區國稅局表示：該局最近查核某遺產稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬元列報其生前未償債務自遺產總額中扣除。經該局查證後發現，被繼承人在死亡前已償還該抵押借款，於繼承日並無債務存在，因此否准認列該800萬元未償債務之扣除額。
 
國稅局說明，按最高限額抵押權定義，係謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權，故土地登記簿謄本所記載之最高限額抵押權金額，並不表示就有該金額之未償債務存在，必須被繼承人於死亡日確實存在且尚未償還之事實，繼承人才可以申請將該債務自遺產總額中扣除。如係向銀行借貸，繼承人應提出截至繼承日止銀行貸款餘額證明；如向私人借貸，則需檢附借貸合約及資金流程等相關證明文件。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。