新聞摘要
- 「變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第2次專案通盤檢討)案」即將發布實施
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署表示，林口特定區計畫範圍橫跨新北市與桃園市，行政轄區在新北市包括林口區、八里區、泰山區、五股區、新莊區等，在桃園市包括桃園區、蘆竹區、龜山區等部分，全區計畫總面積為18,480.38公頃，計畫年期為2021年。
營建署指出，「變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第2次專案通盤檢討)案」，案經內政部都市計畫委員會2014年5月27日第828次會議、2015年2月10日第845次會議、2016年6月14日第876次會議及2016年6月28日第877次會議審決，主要變更包括：
一、新增建築物綠化，並規範各使用分區及公共設施用地申請建築基地應依規定辦理退縮，確保人行步道整體舖面的齊平與延伸性。
二、配合本特定區機場捷運即將通車，距離捷運車站300公尺內建築物，至少應留設自行車停車空間，以增加大眾運輸轉乘服務。
三、為提升本特定區都市保水性能，並維護環境品質，開挖率計算以法定建蔽率加10％方式計算，以減少基地開挖面積。
四、為確保本特定區發展商業需求，增訂中心、建成商業區內住宅使用樓地板面積比例上限，回歸商業、金融保險服務等之土地使用。
營建署指出，本案現由新北市政府與桃園市政府發布實施作業中。
營建署指出，「變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第2次專案通盤檢討)案」，案經內政部都市計畫委員會2014年5月27日第828次會議、2015年2月10日第845次會議、2016年6月14日第876次會議及2016年6月28日第877次會議審決，主要變更包括：
一、新增建築物綠化，並規範各使用分區及公共設施用地申請建築基地應依規定辦理退縮，確保人行步道整體舖面的齊平與延伸性。
二、配合本特定區機場捷運即將通車，距離捷運車站300公尺內建築物，至少應留設自行車停車空間，以增加大眾運輸轉乘服務。
三、為提升本特定區都市保水性能，並維護環境品質，開挖率計算以法定建蔽率加10％方式計算，以減少基地開挖面積。
四、為確保本特定區發展商業需求，增訂中心、建成商業區內住宅使用樓地板面積比例上限，回歸商業、金融保險服務等之土地使用。
營建署指出，本案現由新北市政府與桃園市政府發布實施作業中。
