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珍貴稀有，高品質綠態社區

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2016-08-23

新聞摘要

珍貴稀有，高品質綠態社區

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】北投奇岩建築明訂為住宅密度低、高綠覆的居住聚落，與天母同為陽明山腳下高級住宅區，北市將這規劃為綠態社區，居住環境勝過天母。因為自然生態居住場域的珍貴稀有，擁有低碳、高活氧的綠憩環境，讓注重生活、養生品質的買家相當重視。

擁有View，會比一般產品貴約10-30％

豪宅講究稀有性，地段是首件要素，無論是人文、歷史、景觀，都必須具備其他地方難以複製的特殊要件，區域未來發展性，是豪宅聚落光環不墜的重要動能，而特殊的人文、歷史和景觀，則是豪宅增值最佳保障。

都會叢林裡的建築，不夠寬闊的棟距讓居家私密性也跟著受到侷限，因此，房地產有一個定律，擁有自然景觀(Vi ew)的產品，通常都會比其他一般產品貴約10-30％左右，台北市北投奇岩的低密度住宅區，處處可以享受寬闊的自然景觀，是輕鬆居住的極佳場域。

登高望遠、永久棟距 無敵美景，持續增值

面對每日變幻的山巒美景，北投奇岩在地段上具有難以取代的特殊性，而緊鄰孕育豐厚文化資產的北投文創，更具有難以複製的條件，在這裡置產，掌握(1)登高望遠(2)永久棟距(3)無敵美景的景觀豪宅3要件，持有的不動產價值就能持續增值。

北市珍貴的「綠色走廊」生態饗宴

北投奇岩往西距離約250公尺為捷運淡水線奇岩站，往南距離約400公尺為捷運淡水線唭哩岸站。透過區域內道路向北可達北投市區，親近北投溫泉親水公園，銜接陽明山國家公園與關渡都會公園的「綠色走廊」，提供一個娛樂動態休閒空間。

另由三合街向東可達丹鳳山，向西可經大業路連接洲美快速道路進入台北市中心，及經大度路達關渡平原及淡水地區。

高品質住宅及優質綠態社區

台北市政府指出，北投奇岩區域規劃具生態保育概念、高品質住宅及相關公共設施之生態社區，並結合鄰近生活機能及公共運輸系統，吸引居住人口，促進地區穩定發展。並且結合沿河岸空間利用，創造優美、安全的生活步行空間，塑造優質居住生活品質。

建構完整舒適的腳踏車系統，串連鄰近奇岩及唭哩岸捷運站，提供便捷大眾運輸系統，減少私人運具使用及能源耗費。區域四周屬於居住型靜態活動，發展模式呈穩定狀態，這裡適宜發展高品質之住宅區以及優質生態社區。

「三發景悦」適合喜愛自然環境的住客

房產業者指出：「台北市知名的威靈頓山莊就在北投奇岩，這裡早年為美軍顧問團的高級獨棟別墅宿舍，入口處有社區警衛管控進出，社區背倚軍艦岩、奇岩，並採低密度開發，頗有陽明山別墅社區的味道。」而三發地產在這裡推出「三發景悦」，引起市場注意，規劃3~4房及樓中樓產品。部分住戶可瞭望重劃區及山景，區域空氣好、周邊安寧，生活品質佳，且棟距寬闊，適合喜愛自然環境的中高階主管、退休族。