【MyGoNews林湘慈/綜合報導】行政院長林全20168月19日率內政部長葉俊榮、次長花敬群等中央政府官員參訪台北市興隆公宅，台北市長柯文哲、副市長林欽榮全程陪同參訪。林全院長在致詞時談到，過去文山區讓人垢病的安康平宅是失敗的國宅政策，現在從原地興建的興隆國宅，看起來在管理、設計都是走在時代前端，期盼未來中央政府調整相關法規、地方政府發揮執行力，共同解決年輕人及弱勢群住的問題；柯文哲在致詞時也表示，現在台北市政府與中央以共同開發方式興建國宅，希望透過不斷修正、改進，讓居住正義這個理念，可以首先在台北市實現。
 
柯文哲在致詞時表示，當初在競選台北市長時，他提出4年2萬戶、8年5萬戶的公共住宅政策，新任總統蔡英文提出的8年20萬戶公宅計畫，就包括台北市的公宅戶數，顯示中央與地方目標一致，在目標一致之下，台北市的公宅政策做起來就特別順利。在520新政府上任之後，他率領市府團隊拜訪林全院長、內政部、財政部，以及政務委員張景森，透過密切地溝通之後，讓整個台北市的公共住宅在未來的時間會經營得更順利。
 
柯文哲接著說，在公共住宅政策最主要就三個問題，土地、資金與法令，能爭取到中央政府無償撥用最好，如果像與國防部合作，有營改基金的限制時，市府就想出「共同開發」的概念，就大家共同開發，蓋好以後按照參與單位付出的成本比例再分配回去，這樣就皆大歡喜，也因為有這個概念，市府目前在台北市推公共住宅，就更順利；在資金部分大概也沒有問題，低利貸款中央政府一定會給；在法令部分，因為大家有良好的溝通管道，需要中央修正的法令進度都特別快。
 
柯文哲表示，台北市的公共住宅政策有四個目的，第一個當然就是居住正義，因為既然這是台灣人民，特別是年輕人，不敢說是台灣，但至少在北台灣問年輕人，對政府最不滿意的，就是居住的問題，根本就買不起，坦白講我們沒有辦法讓每個年輕人都買得起房子，最起碼讓他住得起、租得起房子，這是我們在現階段要做的。政治要分階段、革命要分階段，所以在第一階段沒有辦法讓每個人都買得起，最起碼住得起、租得起，所以公共住宅是實現一個公共正義。
 
柯文哲接著說，第二是城市美學，他每次都覺得台北市很醜，市府不會再把公共住宅蓋得跟火柴盒一樣，所以這個城市美學一定要做到，讓城市美學透過公共住宅得以發揮。
 
柯文哲說，公宅政策還有一個很重要的就是，智慧城市產業的帶入。台灣有很多智慧城市的相關產業，政府要做的不是自己做什麼產業跟人家拚，應該是創造一個平台讓業者有機會進來，研究如何讓台北市成為一個智慧城市。市府希望很多民間業者可以進來，提供足夠的平台讓他們可以投資、試驗。所以市府要求所有的公共住宅，一定要達到智慧城市的標準，像智慧水表、電表、瓦斯表、智慧電網和電動車的充電樁等，以及屋頂田園城市、太陽能光電板等都要建構起來，市府原先規劃7千戶帶入智慧城市產業產品，在建造成本上會有多3-5％，因為公宅一次都是幾百戶甚至幾千戶，所以只要不虧本，台灣所有的IT產業都願意來試驗看看。市府是開放一個場域，我們用很低的價格，讓這些大的智慧型產業可以在台北市試試看。雖然一開始是規劃7千戶，如果可以的話，也可以全部戶數都包括進去，也許會多一點建造成本，但是也可以趁這個機會，讓智慧城市的產業在台北做測試，再擴展到全台灣，所以智慧城市產業是我們的一個目標。
 
柯文哲表示，最後就是一個新的社會運作模式，其實興隆公宅，原始設計並不是新市府團隊的設計，他14日到此跟居民座談，把居民反映的所有缺點都列出來，他指示都發局一個半月內要提出檢討報告。比方說，市府已經與中研院合作，將全台北市內社福設施做成GOOGLE MAP，理論上將來公共住宅在1至3樓低樓層，就是設置托嬰所、托幼、托老及日間照護中心，或區民活動中心等，公共住宅真正的目的是引進一個新的社會模式，這是很重要的概念，像興隆公宅很可惜低樓層就沒有設置公共空間、也沒有雨水收集器，將來在蓋其他公宅時，就會把這個概念帶進去。他認為，成功並不是喊「1、2、3」就突然全部成功，所以在過程當中，市府會一直反省改進，並寫進SOP，所以在下一批的公共住宅，會把市府興建興隆公宅時發現的缺點都記下來改善，包括公寓大廈管理條例中，設置管委會的規定就沒有包括公共住宅，這個就要特別寫一個法令來處理。
 
柯文哲表示，興隆公宅只是一個開始而已，對他來說，內心裡面比較踏實的是台北市8年5萬戶公宅計畫，是包括在總統蔡英文的20萬戶公宅計畫內，這樣就保證將來中央與地方在公共住宅政策上是一致的。所以大家會協力一直往前進，也會不斷修正、改進，希望居住正義這個理念，可以首先在台北市實現。
 
隨後林全院長和柯市長、林副市長等人先到屋頂參觀田園城市以及太陽光電發電系統並聽取簡報，接著到六樓參觀2房2衛1廳的公宅，隨後到地下一樓參觀電動車充電樁，最後在一樓了解智慧電網系統內容，也聽取了簡報。
 
柯文哲在陪同參訪行程後接受媒體聯訪，針對媒體詢問時指林全院長對興隆公宅相當滿意，柯文哲表示，其實對市府來講，這只是第一階段，還有很多改進的空間，因為這不是新市府團隊設計的公宅案，所以在低樓層並沒有公共設施的設計，還有很多缺點還可以再改進。
 
對於媒體詢問林院長表示柯市長是蔡總統拚公宅政策的重要一角，柯文哲回應說，蔡總統的8年20萬戶，一定要找到一個地方先做成功給大家看，台北市新市府團隊先上任，比蔡總統先跑了一年多，所以先跑就要先做出一些成績，不過他覺得還是有很多可以改的，新政府520上任後目標一致，所以很多事情就更好辦，包括土地撥用及合作開發等，這個對台北市政府來說就省掉了400多億元的公宅費用；至於媒體表示興隆公宅居民反映管理鬆散問題解決了嗎？柯文哲表示，他自己對這些意見反映都有寫會議紀錄，預計還要花一個半月的時間才能把住戶抱怨的問題全部解決；至於媒體詢問林全院長對哪些比較有興趣？柯文哲說，改進都是很細節，一樣一樣去改進，長官來大部分都是走馬看花，這樣看一下，回到細節還是市府自己要去改進。
 
媒體詢問有沒有可能超過4年2萬戶公宅的目標？柯文哲表示，市府預計在9月12日將開一個座談會，其實公共住宅只是台北市房屋政策的一部分，另外還包括地價稅、房屋稅、租金補貼政策、社福政策等，整個房屋政策還要再調整。
 
媒體詢問公宅開發案跟國防部合作，如果對方要求使用費要如何談？柯文哲表示，如果地是國防部出、房屋是市府興建的那就算當時的兩方負擔成本多少，將來房屋按比例再分回去。主要是國防部向市府表示，將來募兵制一旦設立，他們需要官舍，以及給官兵住的住宅，土地占多少成本、蓋房屋花多少成本，蓋完以後就可以分回多少，這些都還好辦，一起合作就好了。
 
至於大巨蛋目前市府與遠雄集團的協商進度，柯文哲表示，遠雄當時是因為不按圖施工被勒令停工的，經過行政法院與監察院兩次都判定台北市政府勒令停工是合法的，在停工的狀態下，如果為了公共安全，例如除鏽、怕屋頂掉下來要鎖緊等工程，基於公共安全，一些該施工的當然可以施工。柯文哲說，最重要的是，2016年6月8日他曾在市議會說過，9月8日前遠雄還是要回來完成建照變更，過去一年當中他們就是講不清楚他們要怎麼蓋，台北市政府不可能讓他們想怎麼蓋就怎麼蓋。遠雄應該要講清楚他們的施工圖是什麼？如果9月8日遠雄還不回來完成建照變更的話，市府還是會終止契約，因為台北市政府不可能這樣拖下去。