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自8月1日起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件
新聞摘要
  • 自8月1日起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進行為期3個月的全面清查。
 
該局表示：土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅或自營工廠用地，如果出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內再行移轉(包括夫妻相互贈與或移轉給子女)或改作其他用途者(例如：自用住宅改作營業使用、出租他人及戶籍遷出等)，將追繳原退還之土地增值稅。
 
該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，應追繳原退還之土地增值稅，該局提醒民眾，於辦理戶籍遷出時，要特別注意，以免影響自身權益。
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