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- 北市士林置產新焦點，官邸特區「鄉林士林官邸」私人博物館「5大節稅」
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【MyGoNews行銷部報導】象徵台灣現代化進程與文明刻度的《博物館法》，已於2015年6月15日立法院三讀通過，具有文化里程碑意義。這專法讓私人博物館可以取得稅法優惠，名正言順的成立創意產業、公司與營運基金，及授權開發創意商品，更重要是收益可以回饋、挹注博物館本身，讓博物館進入更多元化的經營方式。
私人博物館成為城市建築的亮點
文化部指出，公私立博物館得以專業機制管理典藏品，同時配合租稅優惠，鼓勵民間對於博物館的捐助，各公私立博物館也可因應蒐藏保存、教育推廣、行銷管理等業務需求，成立「博物館合作組織」，使博物館的公共性能更有效地發揮。
在國外，許多靈活並具獨特風格與價值的私立博物館，其經營口碑甚至超越公立館所，如紐約現代美術館(MoMA)、古根漢美術館(Guggenheim Museum)、法國卡地亞藝術基金會(Fondation Cartier Pour l’Art Contemporain)、東京的森美術館(Mori Art Museum)等。對於城市發展，這些私人機構所帶來的活力與影響力更成為城市建築的亮點。
自然人申設博物館，享稅法優惠與補助
而在台灣這塊彈丸之地，根據統計，公私立博物館共有746家，其中公立427座、私立館所319座。所以，博物館設置地點就變得很重要，地點對了！也就會帶動博物館商機。而在《博物館法》通過後，私立博物館皆可依循該法登記立案，不須依附非營利組織之下，更放寬限制，未來自然人也將有申請設立博物館之權利，可受到各種稅法優惠與補助(表1)。
「鄉林士林官邸」+台北故宮，龍脈帝王軸線
以位於台北市士林區的「鄉林士林官邸」建案來說，就是屬於可以設立博物館、藝術館、美術館、紀念性建築物等項目的「特商區」使用分區，《博物館法》確立後，私人博物館合法化，完成認證者將適用優先補助，另可獲得免徵地價稅、房屋稅、營業稅及免所得稅等租稅優惠。
「鄉林士林官邸」鄰近「全球最受歡迎藝術博物館第六位」的台北故宮，據說故宮前面大屯山脈是台灣的龍脈，龍脈彎延而下，到故宮博物院形成大屯山系龍脈之帝王軸線。台北盆地中軸線是經過東偏14.3度，士林官邸剛好在陰陽中極的位置，中極的位置才是領導者的位置。所以，先總統蔣中正的士林官邸才會蓋在那兒，讓這裡的地理更具有「帝王風水」的傳說。士林官邸特區的龍脈風水吸引企業主的認同，鄰近外雙溪週邊豪宅聚落成為頂級富豪爭相競逐焦點，包括投資教父宋學仁、聯華神通集團董事長苗豐強、廣達董事長林百里皆相繼在外雙溪沿線覓地興建豪宅。
「鄉林士林官邸」私人博物館的「5大節稅」
「鄉林士林官邸」位居台北市稀有的「特商區」用地，以設立私人博物館的角度來看，擁有「鄉林士林官邸」在「5大節稅」(表2)的考量上，值得企業主認真考量。
鄉林士林官邸(02)8732-0777。
私人博物館成為城市建築的亮點
「士林官邸」鄰近「全球最受歡迎藝術博物館第六位」的台北故宮，龍脈風水吸引企業主的認同
在國外，許多靈活並具獨特風格與價值的私立博物館，其經營口碑甚至超越公立館所，如紐約現代美術館(MoMA)、古根漢美術館(Guggenheim Museum)、法國卡地亞藝術基金會(Fondation Cartier Pour l’Art Contemporain)、東京的森美術館(Mori Art Museum)等。對於城市發展，這些私人機構所帶來的活力與影響力更成為城市建築的亮點。
自然人申設博物館，享稅法優惠與補助
「鄉林士林官邸」是官邸特區中唯一面對萬坪官邸公園綠意
「鄉林士林官邸」+台北故宮，龍脈帝王軸線
台北市士林區「鄉林士林官邸」屬於可以設立博物館、藝術館、美術館、紀念性建築物等項目的使用分區
「鄉林士林官邸」鄰近「全球最受歡迎藝術博物館第六位」的台北故宮，據說故宮前面大屯山脈是台灣的龍脈，龍脈彎延而下，到故宮博物院形成大屯山系龍脈之帝王軸線。台北盆地中軸線是經過東偏14.3度，士林官邸剛好在陰陽中極的位置，中極的位置才是領導者的位置。所以，先總統蔣中正的士林官邸才會蓋在那兒，讓這裡的地理更具有「帝王風水」的傳說。士林官邸特區的龍脈風水吸引企業主的認同，鄰近外雙溪週邊豪宅聚落成為頂級富豪爭相競逐焦點，包括投資教父宋學仁、聯華神通集團董事長苗豐強、廣達董事長林百里皆相繼在外雙溪沿線覓地興建豪宅。
「鄉林士林官邸」私人博物館的「5大節稅」
鄉林士林官邸(02)8732-0777。
