【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行2016年7月7日舉行第2季商用不動產市場調查研究報告說明會，根據報告內容指出，第2季商辦新租約仍多集中於信義區，主要以國內外金融、專業服務及軟體科技業租用中大型辦公單位或增租為主。
 
此外，第2季部分大型跨國企業搬遷至信義區的頂級大樓，顯見付租能力較高的租戶仍傾向高品質的新大樓。因此，信義區空置率較上季下降0.8個百分點來到10.8％，淨去化量達2,101坪。在空置率持續降低，區域內新大樓持續去化及空置率降低的大樓調高租金的帶動下，平均租金較上季微幅上漲0.5％，來到每坪每月3,117元。
 
■敦北商業區第2季需求在本土金控及業主自用的帶動，淨去化量達1,974坪，整體空置率較上季降低2.2個百分點來到5.5％，為4個主要商業區中最低。因多數需求為大面積及業主自用，租金走勢並未受到大幅度影響，平均租金較上季小幅下降0.4％，來到每坪每月2,352元。
 
■敦南商業區本季租賃活動持續趨緩，因新租約多為小坪數及租戶搬遷至信義區，淨空置率仍為負值，空置率則持平於6.2％。因區域租賃活動趨緩並仍有空置空間，多數大樓業主於租金調整上略顯謹慎。本季平均租金相較上季小幅下降0.1％，來到每坪每月2,476元。  
 
■第2季非核心商業區主要為國內外中小型企業租用中大型坪數空間，去化量達1,354坪，空置率下降0.9個百分點來到13.2％。第2季因為新大樓成交較高及近滿租的大樓業主微幅調整租金的帶動，平均租金上揚1.5％來到每月每坪2,060元，成長率為第2季各主要商業區中最高。