【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】瑞普萊坊2016年6月27日發表2016年《財富報告》，在報告中指出全球資產(不含主要住宅)美金3千萬元以上(台幣約10億元)的超高淨值人士在過去10年增加了61％，達到187,468名，增加的原因在於金融海嘯後，資金行情衝高價格和投資回報。但若與前一年度相比，則減少了約3％，原因在於受到全球景氣的影響。預計未來10年，全球超高淨值人士人數仍是以北美為最多，但亞洲人數增長速度最快的國家是印尼，預計將會達到約110％的成長，其次是印度與中國，預期將分別成長約105％及75％，亞洲的超高淨值人士數量將會超越歐洲。
 
在台灣方面，2015年台灣的超高淨值人士人數為2,233人，較2014年下降約10％。但預期到了2025年，預測台灣的超高淨值人士人數會有48％的成長，總人數將達3,304人，新增人數的全球排名為第17名。
 
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，受到全球景氣不佳以及股災的影響，加上美元升值等因素，2015年台灣的超高淨值人士資產不增反減，不過預期全球中長期經濟仍會穩定復甦，超高淨值人士人數可望持續增長，高端的消費、服務市場仍有很大的成長空間。
 
黃舒衛表示，全球高淨值人士的普遍認為「財產稅」、「全球景氣」會影響財富的創造或保存，但特殊的是，有44％的台灣超高淨值人士表示「立法對財產的影響」會衝擊財富，高於全球平均值33％，可見政府政策措施的確是左右超高淨值人士是否錢留台灣的關鍵。
 
值得一提的是，有19％的台灣超高淨值人士有移民的計畫，稍高於全球的17％及亞洲的18％，也較香港的15％、新加坡11％高。移民的原因有將近2/3是考量子女的教育，而58％是因為生活環境，因此英、美、澳等國家仍是置產首選。
 
在超高淨值人士的投資偏好方面，報告中指出超高淨值人士有35％的財富是分配在不動產，比重最高。另外，未來十年的想投資自用住宅的比例仍有41％，房產投資的意願也有47％，僅次於金融投資的70％，仍是最主要的投資置產工具之一，惟未來在住宅的投資意願從54％減低到41％，降幅最大。另外，要保有現金的也從42％大幅降至30％。黃舒衛說明，在長期超低利率甚至負利率的時代，通膨壓力雖輕，但對這些超高淨值人士來說，與其保有現金，還不如利用低資金成本進行投資，所以有穩定收益、保本抗跌的商用產品最受歡迎。
 
在豪宅指數變化方面，台北市2015年豪宅指數排名93位，價格下跌了4.7％，與新加坡(排名81位，價格下跌2.1％)、香港(排名91位，價格下跌3.6％)並列亞洲表現最差的三個城市。展望2016年的台北市豪宅價格最多還有一成的修正空間，表現也是大中華區裡面最差。反映在調查超高淨值人士感興趣的投資物業類型中，全球的主流產品仍是住宅，高居45％，但台灣只剩27％。
 
黃舒衛指出購物中心、零售商店、辦公室都有三成以上，商用不動產反成台灣的主流，其中特別看好購物中心、零售空間，值得注意。然而，仍有27％、約600個台灣超高淨值人士表示一年內有購置住宅的計畫。黃舒衛表示潛在的豪宅自住買方仍多，只要產品好、價格合理、降低政策干擾，相信市場可以健康地築底回溫。