新聞摘要
- 跟著錢潮投資 國際企業競駐Iskandar
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【MyGoNews編輯部/綜合報導】錢潮流動不會說謊！國際資金流向，代表區域投資價值，國際企業進駐「依斯干達經濟特區」，台灣許多投資者跟進南移到經濟成長率超過台灣2倍的馬來西亞。
中國大陸1980年推動「深圳經濟特區」，毗鄰香港的地理優勢，加上一系列優惠政策，短短幾年內吸引外資大量湧入，成功讓深圳迅速崛起，至今「港深經濟共同體」一直是經濟學家研究都市發展的經典案例。
全球投資者「錢」進開發Iskandar
這套經典的都市發展成功公式，現階段正在敲鑼打鼓的搬到馬來西亞柔佛州「依斯干達經濟特區」(Iskandar Malaysia)複製上演，這個經濟特區隔著寬度僅1公里的柔佛海峽與新加坡短距離對望，與深圳、香港類似的地理優勢，搭配馬來西亞政府資源的大力挹注，推展大型經濟發展計畫，迸發的崛起趨勢，讓全球投資者爭先恐後「錢」進開發Iskandar。
投資門檻降到最低，吸引全球外資
政策上有投資優惠，各國企業就會捧著大把鈔票「聞香」而來，「依斯干達經濟特區」2006年祭出多項優惠措施，包括投資者可擁有100％股權、10年免所得稅、無限聘請外國員工等。
更提供稅務補貼與減免、開放國際市場融資限制、放寬外籍知識工作者進駐等福利政策，為投資人創造最佳進入途徑。獎勵措施讓投資門檻降到最低，像黑洞般吸引全球外資滾滾而來，跟著帶動了居住的需求，讓房地產發展開始大躍進式的成長。
「教育城」已經吸引4億多美元的進駐
隨著居住帶來的各項需求，也帶動Iskandar各領域建設的突飛猛進，2011年全新打造「教育城」(Educity)更大量吸引計資金進駐。全球已有包括英國、荷蘭、新加坡等9所國際知名學校在此設立分校，根據非正式統計，Iskandar Educity已經吸引超過4億多美元以直接或間接方式促進佛柔州經濟成長。
「保健養生城」帶動高級住宅新需求
鄰近教育城的「保健養生城」(Afiat Healthpark)於2010年開始推展，整合了醫院、專科診所、健檢、復健、透析中心等，建造一個集生活、工作、康樂模式的養生城鎮，甚至開始大量吸收台灣醫生前往工作，提供布特里(Iskandar Puteri)一帶新興落成的高級住宅居民需求。
主題樂園＋名牌購物中心，帶動房市
2012年9月開幕營運的「樂高主題樂園」是全球第六座、亞洲第一座樂高樂園，2014年推出共有249間客房的樂高酒店，兩者總投資額高達3億美元。馬來西亞國家投資公司(Khazanah Nasional Bhd.)也在距離樂高樂園約10分鐘車程的腹地上推出「公主港家庭主題樂園」(Puteri Harbour Family Theme Park)，擁有日本以外首座Hello Kitty城，以及Little Big Club等卡通人物專屬遊樂設施。
此外，新山於2013年開設東南亞第一個大型名牌過季中心「柔佛國際名牌商城」，提供國際名牌與本土品牌的購物選擇，從士乃國際機場搭乘巴士前來僅需20分鐘。兩座主題樂園的相繼開幕，加上名牌購物中心加持，已經為馬來西亞國際觀光立下全新知名的人氣熱點。
中國大陸1980年推動「深圳經濟特區」，毗鄰香港的地理優勢，加上一系列優惠政策，短短幾年內吸引外資大量湧入，成功讓深圳迅速崛起，至今「港深經濟共同體」一直是經濟學家研究都市發展的經典案例。
全球投資者「錢」進開發Iskandar
投資門檻降到最低，吸引全球外資
政策上有投資優惠，各國企業就會捧著大把鈔票「聞香」而來，「依斯干達經濟特區」2006年祭出多項優惠措施，包括投資者可擁有100％股權、10年免所得稅、無限聘請外國員工等。
更提供稅務補貼與減免、開放國際市場融資限制、放寬外籍知識工作者進駐等福利政策，為投資人創造最佳進入途徑。獎勵措施讓投資門檻降到最低，像黑洞般吸引全球外資滾滾而來，跟著帶動了居住的需求，讓房地產發展開始大躍進式的成長。
「教育城」已經吸引4億多美元的進駐
隨著居住帶來的各項需求，也帶動Iskandar各領域建設的突飛猛進，2011年全新打造「教育城」(Educity)更大量吸引計資金進駐。全球已有包括英國、荷蘭、新加坡等9所國際知名學校在此設立分校，根據非正式統計，Iskandar Educity已經吸引超過4億多美元以直接或間接方式促進佛柔州經濟成長。
「保健養生城」帶動高級住宅新需求
鄰近教育城的「保健養生城」(Afiat Healthpark)於2010年開始推展，整合了醫院、專科診所、健檢、復健、透析中心等，建造一個集生活、工作、康樂模式的養生城鎮，甚至開始大量吸收台灣醫生前往工作，提供布特里(Iskandar Puteri)一帶新興落成的高級住宅居民需求。
主題樂園＋名牌購物中心，帶動房市
此外，新山於2013年開設東南亞第一個大型名牌過季中心「柔佛國際名牌商城」，提供國際名牌與本土品牌的購物選擇，從士乃國際機場搭乘巴士前來僅需20分鐘。兩座主題樂園的相繼開幕，加上名牌購物中心加持，已經為馬來西亞國際觀光立下全新知名的人氣熱點。
