- 老屋換新裝,中市首例申請都更整建維護補助大樓完工
都發局表示,為鼓勵市民進行老屋外牆及外部環境的整建維護,市府自2014年起,每年編列預算補助相關都市更新案規劃設計及施工經費供民眾申請,凡屋齡達20年以上的老舊建築物,如符合申請條件並通過審核,每案補助上限為補助項目總經費25%,位於歷史建物及歷史街區的整建維護,補助金額上限為50%,市府公告整建維護策略地區,補助上限則為70%。
長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓,之前出現外牆磁磚剝落與立面滲水問題急待改善,因該位於中區優先整建或維護都市更新地區,大樓管委會去年8月經市府「中區平等街周邊都市更新計畫」輔導提出申請,12月通過審核獲得300萬的立面修繕補助,約占總工程經費45%。
都發局指出,老舊建物外牆拉皮申請都市更新整建維護補助,除須依都市更新條例取得一定的住戶同意比例外,住戶仍須負擔部分工程費用及設計理念整合等問題,具有一定難度。
此案經過約半年施工期,保留原本大樓的紅磚色外牆及正面圓柱造型,2016年6月完工後成為台中市首例申請都市更新整建維護補助的完工案例,不僅改善外牆問題,老屋換新裝後也變得煥然一新;而2016年度所申請補助的案件中,即有1案位於中區,顯現市府推動老屋整建維護政策,逐漸展現成效。
都發局表示,目前老舊建築物分別可依「台中市都市更新整建維護補助實施辦法」向該局提出補助申請,或由市府協助依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」向中央申請補助。因2016年度市府申請補助受理期限至2016年6月15日截止,市府仍可協助民眾向中央提出申請,或請有意願民眾於年初留意該局公告受理時間,可盡早準備相關資料以免向隅。