【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府推動只租不售的社會住宅，期程分二階段，第一階段預定4年內興辦5千戶，第二階段8年內興辦1萬戶，期能減輕市民購屋經濟壓力；林佳龍市長表示，市府也將運用「三支箭」，也就是新建、包租代管、容積獎勵，來推動社會住宅。
 
都發局長王俊傑2016年5月5日於議會進行社會住宅專案報告時指出，新建將分為政府自建及民間參與兩種方式；其中，政府自建有12處基地4,006戶、民間參與方式共3處基地1,812戶，估計可達5,818戶社會住宅，加上豐原火車站後站都更案、精密園區勞工住宅案，4年內共計可提供5,950戶社會住宅。
 
都發局長王俊傑表示，社會住宅租期為3年，期限屆滿時仍符承租規定者，能再續約一次，合計租期最常為6年；而前3年也將推行「租金補貼」，其中70％租金補貼將由中央補助，預計可提供1萬戶補貼戶，並以家戶年所得、無自有住宅等條件作為審查標準，照顧到真正有需要的市民。
 
林佳龍市長表示，新建、包租代管、容積獎勵就像「三支箭」，市府也將運用來推動社會住宅。都發局說明，透過包租代管方式，由市府負責承租、招租、修繕及管理民間住宅，降低房東出租管理成本，並爭取中央修訂所得稅、房屋稅與地價稅等相關稅法獎勵，刺激民間空屋進入社會住宅市場以提升空屋使用率。