新聞摘要
- Q1國泰全國房地產指數：全台預售推案表現持平
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】國泰建設2016年5月5日發佈2016年第1季國泰全國房地產指數，在推案規模與類型部分，報告中顯示本季新推個案數135件，推案戶數計有7,081戶。個案總可銷金額為1,144億元，較上季及去年同季均下降；主力總價為1,305萬元，較上季及去年同季持平；其中大廈類型推案者佔82％。
在價量指數狀況部分，國泰全國房地產指數提出以下6點說明：
1.可能成交價漲跌互見，桃竹地區成交價下滑幅度較大--本季各地區成交價漲跌互見，其中台北市成交價已連續五季下滑。
2.開價多呈現穩定或上升，僅桃竹地區開價大幅下滑--本季各地區開價多為穩定或上升，台北市及高雄市穩定波動，其餘地區則呈現上漲，僅桃竹地區大幅下滑。
3.議價空間表現不一，新北市議價空間最高--本季各地區議價空間表現不一，桃竹地區、台中市及高雄市議價空間縮小，台南市擴大幅度最大，新北市議價空間率相對最高。
4.推案量規模全面縮小，桃竹地區縮小幅度最大--本季各地區推案規模全面持續縮小，其中桃竹地區減幅逾五成，而台北市、新北市及桃竹地區推案量皆為金融海嘯後的低點。
5.銷售率皆低於一成，新北市銷售率最低--本季各地區 30天銷售率多呈現穩定縮小，各地區銷售皆低於一成，以新北市銷售率最低，台中市銷售率相對較高。
6.成交規模一致呈現萎縮狀態，桃竹地區萎縮幅度較大--本季各地區成交量規模全面呈現萎縮，其中新北市、桃竹地區及台南市的減幅逾五成以上，而台北市、新北市及桃竹地區成交量規模為金融海嘯後的低點。三、各地區市場表現
在價量指數狀況部分，國泰全國房地產指數提出以下6點說明：
1.可能成交價漲跌互見，桃竹地區成交價下滑幅度較大--本季各地區成交價漲跌互見，其中台北市成交價已連續五季下滑。
2.開價多呈現穩定或上升，僅桃竹地區開價大幅下滑--本季各地區開價多為穩定或上升，台北市及高雄市穩定波動，其餘地區則呈現上漲，僅桃竹地區大幅下滑。
3.議價空間表現不一，新北市議價空間最高--本季各地區議價空間表現不一，桃竹地區、台中市及高雄市議價空間縮小，台南市擴大幅度最大，新北市議價空間率相對最高。
4.推案量規模全面縮小，桃竹地區縮小幅度最大--本季各地區推案規模全面持續縮小，其中桃竹地區減幅逾五成，而台北市、新北市及桃竹地區推案量皆為金融海嘯後的低點。
6.成交規模一致呈現萎縮狀態，桃竹地區萎縮幅度較大--本季各地區成交量規模全面呈現萎縮，其中新北市、桃竹地區及台南市的減幅逾五成以上，而台北市、新北市及桃竹地區成交量規模為金融海嘯後的低點。三、各地區市場表現
