【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】以銷售海外房地產為主體的民間組織台北市不動產國際代銷協會2016年5月3日正式成立，首任理事長王棟隆呼籲銷售海外房地產業者團結一致，未來協會將整合會員公司發揮一加一大於二的效能，在國內房屋交易量大幅萎縮之際，一同打造一片房市新藍海，並讓國人在錢進海外時能夠獲得最佳的保障！
 
台北市不動產國際代銷協會理事長王棟隆指出，近年來台北市由於房價高漲，成為眾矢之的，政府諸多打房的動作都幾乎都是針對台北市而來，信用管制、豪宅稅、囤房稅等，導致市場房屋交易量持續大幅萎縮。
 
根據台北市地政局的統計，2015年台北市全年房屋買賣移轉件數只有29,904件，不僅跌破3萬件大關卡，跟前一年度比較，衰退6.6％，與這波交易的高點2006年68,976件交易量相比，更是大幅萎縮56.6％，可說還不及當年成交量的五成，真的是比腰斬還要慘！
 
若是以台北市實價登錄的資料來看，近三年不動產交易件數也是持續下滑的，從2013年的3萬4,009件萎縮到去年的2萬1,118件，三年來也減縮了37.9％。
 
同時也擔任東龍不動產董事長的王棟隆說，近年來很多房仲同業在僧多粥少的情況下，經營國內房仲業務都是十分辛苦，於是紛紛拓展起海外房地產的銷售業務，期望在低迷景氣之下，拓展海外另一條生路。
 
根據內政部的統計，2013年國內經營海外不動產項目的經紀業者只有183家，2014年經營海外不動產的業者暴增到340家，較2013年大舉增加157家，大幅成長85.5％，到2015年又再增加84家，總數已達到424家，由此可見海外不動產銷售已是一個不容忽視的市場。
 
王棟隆表示，經營海外房地產除了物件遠在天邊之外，語言、法令規範、交易機制、匯兌等各國都不一樣，若大家各自為政，就形同一盤散沙，常常是事倍功半，無法發揮團體的戰力。台北市不動產國際代銷協會的成立就是希望整合大家的力量，畢竟團結力量大，此後就可共同為房產界、為經紀人員、為買賣屋消費者的權益一起來努力。
 
台北市不動產國際代銷協會成立的目的與宗旨非常明確，除了要當會員公司擴展海外市場的靠山及助力之外，也會不定期舉辦教育訓練、不動產講座、研討會，透過持續的學習及經驗分享，讓大家的專業度及市場敏銳度都可以大大提升，更希望在協會的架構之下，打造一個會員公司海外銷售物件的流通平台，幫助會員公司創造更亮麗的業績。
 
王棟隆感嘆的指出，展望國內房市未來，產官學都一致不看好國內房市景氣，所以要想在不動產市場中永續經營生存下來，海外房地產的經營比重一定會拉得更高，然而過去單打獨鬥的方式，已無法因應多變的海外房地產市場，台北市不動產國際代銷協會的成立，正是業者整合再出發的契機，也象徵著會員公司事業再突破發展的一個新里程碑。