新聞摘要
- 中信房屋副總劉天仁說，民眾對房價下跌有感，表示打房政策的確產生抑制房價上漲的效果
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果，中信房屋表示，本季宅指數調查出現令人振奮的結果，經濟感受綜合指數33.1％和上季相比上升1.74％，終止連三季的下滑趨勢。經濟感受綜合指數的6大構成項目皆上升，其中「景氣」上升2.86％最多。另外，短期有購屋計畫者較上季成長幅度最高，達2.3％，中信房屋董事長鄭余正全指出，這代表民眾期待新政府上台後，景氣好轉，對於新政府的上台有信心。
中信房屋宅指數調查結果，有3個數據支持民眾對房價下跌有感，首先，2年內有購屋計畫的受訪者認為，目前居住地區房價有下跌4-6％情況。第二個數據是，購屋意願的房價指數中，認為房價有利提升購屋意願的比例上升2.16％，比前一個高點、2015年第三季的數據增加(本季為28.69％、2015年第三季為28.27％)。第三個數據則是全體受訪者認為價、量持穩(平)的比例最高，達31.6％，已超過價、量雙跌的24.5％；且認為價、量持穩(平)較上季的成長幅度也是最高，相較於上季增加6.0％。
中信房屋副總經理劉天仁說，民眾對房價下跌有感，表示打房政策的確產生抑制房價上漲的效果；隨著央行近日以降息和解除豪宅以外的選擇性信用管制區域等鬆綁打房跡象，未來的新政府會祭出什麼樣的房市政策與住宅政策，全民都在期待。
劉天仁認為，房價下跌有感，表示政府打房政策已出現成效，接下來政府應該思考的是如何提升民眾的購屋能力，也就是透過發展經濟的措施，增加民眾的收入。另一方面，也需要推動公營社會住宅的措施，協助年輕人解決住的問題，因為在針對購屋意願的調查中，出現首購族減少近1成(10.8％)的現象，代表年輕人還沒有足夠經濟能力買房子，政府應努力提升年輕人的收入與購屋能力，先安居，才能夠樂業，人民不用擔心住的問題，可把資源投向創業、自身專業能力的提升或者下一代的教育，對於經濟和社會的發展都是非常正向的。
調查結果也出現2次購屋以上、收入高、50歲以上，這三種條件的民眾，購屋意願提升的情況。劉天仁指出，較有經濟能力的人願意進場購屋是好事，代表手頭上有閒錢的游資，在市場上並不缺乏，只不過在等待適合的時間點才進場。
宅指數研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內，重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份。
劉天仁認為，房價下跌有感，表示政府打房政策已出現成效，接下來政府應該思考的是如何提升民眾的購屋能力，也就是透過發展經濟的措施，增加民眾的收入。另一方面，也需要推動公營社會住宅的措施，協助年輕人解決住的問題，因為在針對購屋意願的調查中，出現首購族減少近1成(10.8％)的現象，代表年輕人還沒有足夠經濟能力買房子，政府應努力提升年輕人的收入與購屋能力，先安居，才能夠樂業，人民不用擔心住的問題，可把資源投向創業、自身專業能力的提升或者下一代的教育，對於經濟和社會的發展都是非常正向的。
宅指數研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內，重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份。
