【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】土壤液化區公布也成為許多民眾的購屋參考指標。台灣房屋智庫整理雙北市現已通車捷運站點，發現共13個列為完全無液化區，扣除周邊無住宅的動物園站，統計周邊500公尺內屋齡30年已下的成交均價進行排名，發現新北市竹圍站是房價最便宜，台北則是關渡最親民，這兩站又享捷運便利，且土壤液化危機，堪稱台北最安全便利的親民區。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市無液化區捷運站，13站中有８站(含動物園站)在文湖線上，分布在淡水、北投、文山、內湖和南港等區，這些屬於蛋白區房價，在關心居住安全的氛圍中，反倒異軍突起，成為2016年房市主力戰場。
 
台北各站中，以關渡站單價39.8萬最便宜，南港軟體園區站67.7萬最高，張旭嵐表示，關渡站周邊生活機能稍嫌不足，因此顯少成為房市焦點，不過美式大賣場可望在4月開幕，將提升購物便利性；南港這兩站在2015年成交的物件不多，且南港軟體園區成交物件多集中在經貿二路，周邊多5年內新成屋，又以小宅居多，因此拉高單價。
 
13站中有4站在文山區，張旭嵐分析，文山區因文教氣息，加上房價親民，向來就是自住購屋族群偏好的區域，現在加上地質結構考量，估計將會成為2016年房市亮點；而葫洲站周邊屋齡較新，因此均價較高，東湖近哈拉影城，內需型商圈成熟便利，兩站各有特色，房價都比內科來的有競爭力，因此2015年交易量在各站中最多，其中2016年內湖還有聨外交通等議題，因此這兩站2016年有機會吸引內科上班族的買盤。
 
不少人擔心水岸是土壤液化的主要因素，不過近淡水河岸的關渡和淡水區三個站完全無液化，打破這樣的擔憂。張旭嵐分析，土壤液化只是居住安全的其中一個參考指標，土壤液化議題被過度解讀，對民眾造成居住上的心理壓力，其實就算在高度潛勢區，只要是1999年後建築完成，或有3層地下室，地基深，都可以不用過度擔心，建議有顧慮的民眾可以進一步進行房屋健檢，確保住家的安全性。