新聞摘要
- 「勝旺有境」與山對話、與綠為鄰「公園宅」
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】「勝旺有境」位居公園第一排，如同居住在台北市緊鄰大安森林公園的價值，在居家綠憩活氧條件中，擁有高人一等的生活場域，是未來強調回歸自然的最佳建築選擇。
市場定律！公園宅都比一般宅還貴
公園是民眾日常生活中重要的戶外活動空間，而在都市發展中，每人可享有綠地面積更是作為評估都市永續性的一項指標，也是評估生活品質良窳的重要指標。「我家旁邊有公園」一向是房屋銷售指標之一，公園宅的價值就在於親近綠色環境，又是平日休閒運動的好地方，房仲統計全台都會區「公園綠地周邊房價，公園宅都比一般住宅還貴」。
公園綠地！是許多人偏愛的住家選擇
一般而言，凡是接近公園綠地的個案，其房價均有較區域平均行情高的情形。根據2015年實價登錄資料顯示，台北市大安森林公園周圍房價約每坪95.2萬元，就比行政區均價貴約6.7％；新北市中和的四號公園周邊房價，與同區域平均房價相較，價差約達27％。足見公園綠地周邊房地產確實是許多人尋找住家的主要選擇，故其房價相對較高(見附表)。
公園居家！擁有10大外部效益公共財
公園綠地是一項具有「外部效益的公共財」，其所提供的10大功能包括：(1)都市之肺、(2)隔離相衝突之土地使用、(3)具有增加安全及緩衝作用、(4)降低人口密度、(5)美化都市景觀、(6)促進都市生態平衡、(7)提供居民業餘聚會場所、(8)提供居民休閒遊憩場所、(9)提高房地產價值、(10)預留空地作為未來公共設施使用。帶狀綠地或是中小型公園可以滿足居家活氧休憩，也可以滿足家中寵物的日常需求，是適合投資的產品，當然自住也相當的好。
「勝旺有境」與山對話、與綠為鄰
新北市安坑地區位於新店溪西岸的山谷地區，此處林木蒼鬱，居住環境條件以「面對山景」為房地產品主要訴求重點，如果能夠在居家前再擁有廣闊公園綠地，這樣的「與山對話、與綠為鄰」的居住條件，就是安坑地區的買房首選。位於新北市新店安民街的「勝旺有境」建案，建築物後方擁攬正面山景，推開窗即可與綠意盎然的自然對話，正對面親臨約2000坪公園綠地，同樣的綠意活氧生活空間就在眼前。
「勝旺有境」擁有無價綠意活氧空間
「勝旺有境」居住的小環境場域中，就同時擁有「與山對話、與綠為鄰」兩項天然無價居住條件；在居住的大環境場域裡，鄰近周邊5.38公頃安康森林公園、20公頃陽光運動公園、27公頃碧潭風景區、150公頃二叭子植物園等，讓整體居家環境充滿絕對的綠憩與活氧居家條件。「勝旺有境」擁有「公園宅」的10大優點，第一排的公園居家條件，如同居住在大安森林公園的氛圍中，具備「公園宅」持續增值的特性。
市場定律！公園宅都比一般宅還貴
公園是民眾日常生活中重要的戶外活動空間，而在都市發展中，每人可享有綠地面積更是作為評估都市永續性的一項指標，也是評估生活品質良窳的重要指標。「我家旁邊有公園」一向是房屋銷售指標之一，公園宅的價值就在於親近綠色環境，又是平日休閒運動的好地方，房仲統計全台都會區「公園綠地周邊房價，公園宅都比一般住宅還貴」。
公園綠地！是許多人偏愛的住家選擇
「勝旺有境」鄰近安康森林公園、陽光運動公園、碧潭風景區、二叭子植物園等，讓整體居家環境充滿絕對的綠憩與活氧居家條件。
公園居家！擁有10大外部效益公共財
公園綠地是一項具有「外部效益的公共財」，其所提供的10大功能包括：(1)都市之肺、(2)隔離相衝突之土地使用、(3)具有增加安全及緩衝作用、(4)降低人口密度、(5)美化都市景觀、(6)促進都市生態平衡、(7)提供居民業餘聚會場所、(8)提供居民休閒遊憩場所、(9)提高房地產價值、(10)預留空地作為未來公共設施使用。帶狀綠地或是中小型公園可以滿足居家活氧休憩，也可以滿足家中寵物的日常需求，是適合投資的產品，當然自住也相當的好。
「勝旺有境」與山對話、與綠為鄰
居家環境充滿綠憩與活氧居家條件的房地產，確實是許多人尋找住家的主要選擇，故其房價相對較高。
「勝旺有境」擁有無價綠意活氧空間
「勝旺有境」居住的小環境場域中，就同時擁有「與山對話、與綠為鄰」兩項天然無價居住條件；在居住的大環境場域裡，鄰近周邊5.38公頃安康森林公園、20公頃陽光運動公園、27公頃碧潭風景區、150公頃二叭子植物園等，讓整體居家環境充滿絕對的綠憩與活氧居家條件。「勝旺有境」擁有「公園宅」的10大優點，第一排的公園居家條件，如同居住在大安森林公園的氛圍中，具備「公園宅」持續增值的特性。
