新聞摘要
- 7大方案！新北加速防災型都更保障居住安全
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府城鄉發展局長邱敬斌於2016年3月1日市政會議進行專案報告指出，鑒於206強震造成嚴重災害與因應立法院日前三讀通過國土計畫法，新北市率全國之先擬定「新北市區域計畫」送中央審核，依據全國區域計畫指導原則指認新北市境內環境敏感地區分布區位，建立土地分級管理機制，配合保護、保育或防災需要，檢討土地使用計畫，同時提出防災型都更7大行動方案，加速推動都市更新，保障市民居住安全，市長朱立倫在聽取報告後指示城鄉局於3個月內提出更新策略地區的操作執行計畫，務實且加速推動防災型都市更新。
局長邱敬斌表示，推動都市更新，最重要的目的就是居住安全，新北市政府為減少社區推動都市更新的困難點，推出新北防災型都更7大行動方案包括：
一、篩選策略地區示範公辦都更：針對災害風險密集區域，將篩選出策略地區，搭配中繼住宅等配套措施，投入資源進行公辦都更。
二、提高補助經費協助自力都更(自主更新)：針對有意願自己辦理更新的社區，目前已有輔導團隊協助民眾至成立更新會為止，後續將延長輔導至規劃「都市更新事業計畫或權利變換計畫」階段，而執行經費總補助額度，將研議由目前的280萬元提高至600萬元，並研議建立都更媒合平台的可行性，協助有需求的社區媒合建築經理公司或銀行等。
三、縮減程序、鬆綁法令加速簡易都更：將再簡化目前簡易都更程序，符合都市計畫法新北市施行細則第45條規定才須提送都市設計審議，其餘則免，另對於結構不安全、土壤液化地區等建築物，將有條件放寬臨路限制至8米以下，擴大簡易都更之適用，提升居住環境安全。
四、老屋健檢、結構補強一條龍服務：依據工務局的老屋健檢結果，可向都更處申請建築物耐震評估及結構補強工程等補助費用，每案補助上限最高可達1千萬元，而結構無法補強的建築物，則輔導更新重建。
五、整建維護耐震補強同時進行：由市府提供50％經費補助與專業團隊輔導，協助民眾辦理立面修繕或公寓增設電梯，如有需要亦可一併進行耐震補強，提高自身建築物耐震能力。
六、防災道路與避難點優先取得：透過都市計畫容積移轉許可審查，加速取得新北市私有公共設施保留地，並考量都市防災與老舊窳陋地區的公共安全，且參照消防局列管狹小巷道搶救不易地區，鼓勵優先作為送出基地，以配合防災避難所需。
七、都市更新推動師蹲點輔導：新北市自2014年起已培訓215位推動師，對於高災害風險地區的建築物，將由推動師蹲點輔導，協助民眾自力都更、簡易都更、整建維護補強結構等工作。
局長邱敬斌表示，推動都市更新，最重要的目的就是居住安全，新北市政府為減少社區推動都市更新的困難點，推出新北防災型都更7大行動方案包括：
一、篩選策略地區示範公辦都更：針對災害風險密集區域，將篩選出策略地區，搭配中繼住宅等配套措施，投入資源進行公辦都更。
二、提高補助經費協助自力都更(自主更新)：針對有意願自己辦理更新的社區，目前已有輔導團隊協助民眾至成立更新會為止，後續將延長輔導至規劃「都市更新事業計畫或權利變換計畫」階段，而執行經費總補助額度，將研議由目前的280萬元提高至600萬元，並研議建立都更媒合平台的可行性，協助有需求的社區媒合建築經理公司或銀行等。
三、縮減程序、鬆綁法令加速簡易都更：將再簡化目前簡易都更程序，符合都市計畫法新北市施行細則第45條規定才須提送都市設計審議，其餘則免，另對於結構不安全、土壤液化地區等建築物，將有條件放寬臨路限制至8米以下，擴大簡易都更之適用，提升居住環境安全。
四、老屋健檢、結構補強一條龍服務：依據工務局的老屋健檢結果，可向都更處申請建築物耐震評估及結構補強工程等補助費用，每案補助上限最高可達1千萬元，而結構無法補強的建築物，則輔導更新重建。
五、整建維護耐震補強同時進行：由市府提供50％經費補助與專業團隊輔導，協助民眾辦理立面修繕或公寓增設電梯，如有需要亦可一併進行耐震補強，提高自身建築物耐震能力。
六、防災道路與避難點優先取得：透過都市計畫容積移轉許可審查，加速取得新北市私有公共設施保留地，並考量都市防災與老舊窳陋地區的公共安全，且參照消防局列管狹小巷道搶救不易地區，鼓勵優先作為送出基地，以配合防災避難所需。
七、都市更新推動師蹲點輔導：新北市自2014年起已培訓215位推動師，對於高災害風險地區的建築物，將由推動師蹲點輔導，協助民眾自力都更、簡易都更、整建維護補強結構等工作。
