【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市板橋地政事務所轄管之板橋及土城區，2015年第4季對外提供查詢之實價登錄房地成交價格較上季微幅下跌，其中新板特區因區內成交量增加且多屬高價位之建案成交，致均價呈現微幅上漲趨勢。
 
板橋地政事務所主任莊月桂表示，板橋區2015年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件計1358件，較上季增加436件，增加幅度為47.29％。其中住宅區房地均價42.0萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價之住宅區移轉件數較上季略多，致均價呈現下滑趨勢；商業區房地均價42.7萬元/坪，較上季微幅下跌；工業區房地均價26.8萬元/坪，較上季下跌，分析低價廠辦移轉面 積大，致均價下滑。
 
土城區2015年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件計823件，較上季增加320件，增加幅度為63.62％。其中住宅區房地均價29.5萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價之住宅區移轉件數較上季略多，致均價下滑；商業區房地均價34.9萬元/坪，較上季微幅下跌；工業區房地均價28.9萬元/坪，與上季持平。
 
綜觀板橋及土城區房價波動因素，係受到2016年1月1日房地合一稅制施行影響，湧現大量移轉潮，成交量大幅增加，但因不動產市場景氣低迷，雖成交量增加但均價仍呈下滑趨勢。整體而言，房地成交價格較上季微幅下跌。
 
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