【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】基於保障購屋人權益、制訂市場遊戲規則以及做為與政府對話的窗口，東龍不動產董事長王棟隆刻正動手籌設成立國內第一個海外不動產銷售的民間組織---台北市不動產國際代銷協會，希望藉由海外不動產銷售業者的自律來確保海外不動產交易安全。王棟隆表示，目前已加入業者約50幾家，協會預計2016年3月底正式成立。
 
隨著國內房市的轉趨低迷、交易量大幅萎縮，有越來越多的國內房仲業者為某生存轉賣海外不動產，甚至也有一些非房地產本業也轉來賣海外不動產，希望來分一杯羹，於是出現百家爭鳴、百花齊放的熱鬧景象。
 
根據內政部地政司的統計，2013年國內經營海外不動產項目的經紀業者已有183家，2014年經營海外不動產的業者更暴增到340家，較2013年大舉增加157家，大幅成長85.5％，到2015年又再增加84家，總數已達到424家，由此可見海外不動產銷售業者之間的競爭是越來越激烈。
 
在低門檻、競爭者眾的情況下，海外不動產的銷售行為也漸漸有脫序的情形，衍生的交易糾紛也時有所聞，但是主管機關內政部地政司也只是呼籲業者要自律，要遵守不動產經紀業條例等法令規範。
 
王棟隆指出，現行不動產交易相關法令是針對台灣不動產銷售量身訂製，如果要全盤套到海外不動產銷售上，就可能有窒礙難行之處，如果強求業者一定要比照辦理，不是流於形式，就是虛應故事，對消費者的保護也只是聊備一格。
 
東龍不動產企研室以不動產說明書為例，如說明書當中應記載事項中之履約保證機制，很多東南亞國家都沒有類似的保證機制，如果要強制規定，很多現行銷售中的海外不動產都不能銷售，普遍都有違規之虞。
 
為了能夠在保障消費者權益的前提下，又能夠讓海外不動產銷售有因地制宜的規範，東龍不動產董事長王棟隆才第一個跳出來，號召目前銷售海外不動產的業者共同來成立一個民間自律團體---台北市不動產國際代銷協會，除了跟政府爭取業者合法生存空間之外，也期望擬定一個符合海外不動產銷售的專門遊戲規則，全面規範現行海外不動產的銷售業者，也全面的保障購買海外不動產的民眾。