法院拍賣之土地仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
法院拍賣之土地仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增稅
新聞摘要
  • 法院拍賣之土地仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件，土地所有權人可於收到通知函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
稅捐機關進一步說明，法院拍賣之土地適用自宅用地稅率以拍定日為基準日，若拍定日有本人、配偶或其他符合條件之人設立戶籍，且該土地於拍定日前一年內無出租或供營業用之情形，則可檢具建築改良物證明文件(建築物使用執照或建築改良物所有權狀影本或建物勘測成果圖)及戶口名簿影本等相關證明文件提出申請。
 
稅捐局提醒，申請核准按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅後，如有應退還稅款時，由該局交由法院重新分配，非退還給土地所有權人。另如收到通知函次日起30日內未提出申請者，依法將不得申請。
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