新聞摘要
- 台中調整公告土地現值，占市價比首度達標，公告地價平均調幅3成8
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為促進公告土地現值及公告地價合理化，台中市地價及標準地價評議委員會對2016年公告土地現值與公告地價進行評議，市府地政局2015年12月17日指出，重新規定地價作業，已綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，2016年全市公告地價平均調幅38.25％，另公告土地現值占市價百分比將達90.27％，為中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標，希望兼顧稅賦公平及地價合理性。
地政局表示，2016年適逢公告地價調整年度，台中市平均調幅為38.25％，各行政區以西屯區101.29％、南屯區86.72％、北屯區57.20％，因重劃之故，調整幅度較高；其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區，調幅均不超過10％。此外，因中區近年發展仍顯低迷，為配合推動中區再生政策，故將原本相對較高的地價，酌予調降4.24％。
地政局長張治祥表示，公告土地現值每年調整1次，作為課徵土地增值稅的依據；內政部規劃自2006年起以10年期間，循序達到公告土地現值為市價9成的政策目標，目前台中市是六都唯一未達此標準的直轄市，2016年調整後中市公告土地現值平均上漲8.02％，占市價百分比達90.27％，將首度達到中央訂定的目標。
針對公告地價，地政局張局長說，該地價每3年重新公告，作為課徵地價稅的依據；地政局於作業期間多方考量各項因素、廣納市民及各界聲音，致力調和各行政區間公告地價占市價百分比的不均衡狀態，並合理反映各開發區建設投資挹注，達成賦稅公平目標。
地政局指出，2016年公告地價全市調整幅度38.25％，調整後公告地價占市價百分比14.61％，為六都最低；依據2015年台中市地價稅資料預估，近2成8市民平均每筆地價稅原為410元，調整後每年稅負增加157元，每天增加不到0.43元；另近5成6市民原平均地價稅1,213元，調整後增加稅負464元，每天增加約1.27元，亦即逾8成市民，在公告地價調升後，每年所增加的地價稅負擔均不超過500元。
此次公告土地現值、公告地價調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於2016年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查詢。
地政局表示，2016年適逢公告地價調整年度，台中市平均調幅為38.25％，各行政區以西屯區101.29％、南屯區86.72％、北屯區57.20％，因重劃之故，調整幅度較高；其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區，調幅均不超過10％。此外，因中區近年發展仍顯低迷，為配合推動中區再生政策，故將原本相對較高的地價，酌予調降4.24％。
地政局長張治祥表示，公告土地現值每年調整1次，作為課徵土地增值稅的依據；內政部規劃自2006年起以10年期間，循序達到公告土地現值為市價9成的政策目標，目前台中市是六都唯一未達此標準的直轄市，2016年調整後中市公告土地現值平均上漲8.02％，占市價百分比達90.27％，將首度達到中央訂定的目標。
針對公告地價，地政局張局長說，該地價每3年重新公告，作為課徵地價稅的依據；地政局於作業期間多方考量各項因素、廣納市民及各界聲音，致力調和各行政區間公告地價占市價百分比的不均衡狀態，並合理反映各開發區建設投資挹注，達成賦稅公平目標。
地政局指出，2016年公告地價全市調整幅度38.25％，調整後公告地價占市價百分比14.61％，為六都最低；依據2015年台中市地價稅資料預估，近2成8市民平均每筆地價稅原為410元，調整後每年稅負增加157元，每天增加不到0.43元；另近5成6市民原平均地價稅1,213元，調整後增加稅負464元，每天增加約1.27元，亦即逾8成市民，在公告地價調升後，每年所增加的地價稅負擔均不超過500元。
此次公告土地現值、公告地價調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於2016年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查詢。
