從事網購交易的營業登記處所，其土地及房屋如何課稅？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
從事網購交易的營業登記處所，其土地及房屋如何課稅？
新聞摘要
  • 從事網購交易的營業登記處所，其土地及房屋如何課稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近年來，因資訊科技突飛猛進日新月異之趨，使得網路購物日益興盛，以自己住家用之房屋作為網路拍賣貨物之營業登記處所時，是否仍可依住家用稅率課徵房屋稅及地價稅嗎？而這種無店鋪零售通路，其營業登記處所之房地課稅規定與實體商店有何不同呢？
 
稅捐機關表示，依據財政部函釋規定，從事網購交易的營業人若以其住家房屋為營業登記處所，而實際交易係在網站完成且該房屋未堆置營業貨品，則仍可繼續適用住家用稅率課徵房屋稅；其坐落基地原經核准按自用住宅用地課徵地價稅者，亦可准予繼續適用。
 
稅捐機關指出，但若該房屋有部分面積供堆置營業貨品，已非屬住家使用範圍，就跟實體商店一樣，分別按營業用稅率及一般稅率改課房屋稅及地價稅，但房屋稅的改課面積不得少於樓層總面積的六分之一。
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