公共設施保留地移轉不一定能免徵土地增值稅
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  • 公共設施保留地移轉不一定能免徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公共設施保留地係政府規劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉，可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。
 
稅捐機關表示，公共設施保留地移轉可以免徵土地增值稅之要件，除了須符合都市計畫劃設之公共設施用地(舉如：市場用地、學校用地、道路用地、機關用地、公園用地)外，尚須審查都市計畫書所載之取得方式是否為徵收、區段徵收等方式，倘如都市計畫書僅載明該公共設施用地之取得方式為重劃，即不符合土地稅法第39條第2項「準用被徵收之土地，免徵其土地增值稅」之免稅規定。
 
亦即政府將以重劃方式取得之公共設施保留地，其移轉不得比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。
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