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- 這要記住！工廠房屋信託移轉將喪失減半課稅優惠
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問，工廠房屋是否須為「自有」且「自用」，方得申請減半課徵房屋稅？稅捐機關說：「符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備3要件，缺一不可。」
稅捐機關表示，符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備下列3要件：(1)合法登記工廠、(2)供直接生產使用、(3)自有房屋，三個要件「缺一不可」；稅捐機關舉例說明，甲公司於2014年將其核准登記之工廠廠房信託登記給金融機構，雖該廠房仍供作原來生產產品之用途，但其房屋所有權因信託移轉予金融機構，即不符合廠房為甲公司自有之要件，因此不得再適用減半課稅規定，而遭稅捐機關補徵房屋稅近佰萬元，甲公司不服該補稅處分提起訴願，仍遭訴願決定駁回確定在案。
稅捐機關進一步說明，申請減半課徵房屋稅之工廠，必須符合「自有」且「自用」。如果將廠房出租給他人生產，僅是自有但不是自用，上開甲公司信託廠房，雖仍自用但不是自有，均不能享有減半課稅之優惠；因此，稅捐處籲請工廠或工業興辦人注意是項規定，以免喪失節稅權益。
稅捐機關表示，符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備下列3要件：(1)合法登記工廠、(2)供直接生產使用、(3)自有房屋，三個要件「缺一不可」；稅捐機關舉例說明，甲公司於2014年將其核准登記之工廠廠房信託登記給金融機構，雖該廠房仍供作原來生產產品之用途，但其房屋所有權因信託移轉予金融機構，即不符合廠房為甲公司自有之要件，因此不得再適用減半課稅規定，而遭稅捐機關補徵房屋稅近佰萬元，甲公司不服該補稅處分提起訴願，仍遭訴願決定駁回確定在案。
稅捐機關進一步說明，申請減半課徵房屋稅之工廠，必須符合「自有」且「自用」。如果將廠房出租給他人生產，僅是自有但不是自用，上開甲公司信託廠房，雖仍自用但不是自有，均不能享有減半課稅之優惠；因此，稅捐處籲請工廠或工業興辦人注意是項規定，以免喪失節稅權益。
