土地因信託移轉，若屬自益信託，仍需重新申請才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
土地因信託移轉，若屬自益信託，仍需重新申請才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅！
新聞摘要
  • 土地因信託移轉，若屬自益信託，仍需重新申請才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用。稅捐機關進一步說明，信託移轉登記與受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬一人(自益信託)，且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，如果符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
稅捐機關提醒民眾，土地有自益信託等行為，因土地所有權人已變更，受託人仍應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，該土地才可繼續適用，逾期申請，則自申請之次年期方可適用，請納稅義務人務必注意，以免權益受損。民眾如想更進一步瞭解相關法令規定，可利用電話洽詢。
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