【MyGoNews林湘慈/綜合報導】由台北市政府都市發展局主辦之7處基地公共住宅PCM(含監造)採購案分為兩標，已於2015年11月13日上網公開招標，第一標將於2015年12月23日上午11時30分截止投標；第二標將於2015年12月23日下午3時截止投標。2015年12月3日由都發局局長林洲民主持「台北市公共住宅基地新建工程委託專案管理(含監造)技術服務採購說明會」，現場參與者來自各工程顧問公司及建築師事務所及相關公會。
 
本次PCM(含監造)採購招標方式有別於過去的形式，除採取複數決標方式外，在招標前都市發展局先行擬定「都市設計準則」(相關準則已公告於都發局網站)，經都審委員會審議通過，各廠商即依照此準則進行專案管理與規劃，包括協助機關辦理適用之設計方案、分析法規、建築材質及規範、工期與預算，提出優質的方案供後續統包團隊參考依循，為台北市公共工程樹立良好採購典範。
 
林洲民表示，台北市公共住宅在符合採購法規的前提下，要有一個和過去有所區別的作法，對於未來統包案之建築材質規範、預算等要比過去更明確，PCM團隊內要有好的建築師及營建管理者協助機關，且都市發展局、建管處將會從旁全力提供廠商所需之協助，可加快申請都審、建照、使照等相關執照之行政流程，形成良好工作夥伴關係，增進後續統包團隊執行效率。
 
針對業界反應監造人力要求過多及服務費用不足等事宜，經檢討各服務費用係參考「機關委託技術服務廠商評選及計費辦法」之規定編列，該辦法計算方式為機關編列費用作為上限之參考，經都市發展局綜合考量招標前已完成的前期規劃與都市設計準則，可節省投標廠商辦理基本設計與後續統包監造之時程與作業量等，編列合理的服務費用。針對人力檢討部分，都市發展局已參考過去執行案例及業界實務，適度調降部分人力需求規定。
 
另所有PCM採購招標文件、評選委員名單由本府聯合採購發包中心上網公告，全程公開透明，歡迎具有相關專業及實務經驗之執行團隊踴躍投標。