銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設施及基地應有部分，免徵奢侈稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設施及基地應有部分，免徵奢侈稅
新聞摘要
  • 銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設施及基地應有部分，免徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示，財政部於2015年10月12日發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，其中第5目為所有權人銷售持有逾2年之房地，併同銷售其共有設施及基地應有部分。
 
該局舉例說明：甲君於2005年向乙建商購買房地時，有部分土地乙建商未依持分比例移轉予所有權人，經協調後，乙建商於2014年將甲君應有部分無償移轉登記予甲君名下，甲君於2015年將2005年買入及2014年無償移轉登記之房地出售時，依前揭規定，免徵奢侈稅。
 
該局進一步指出，財政部本次發布屬奢侈稅條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件類型，可追溯自2015年1月9日起尚未核課或未核課確定案件皆可適用。
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