法拍農地申請不課徵土地增值稅要注意期限規定 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
法拍農地申請不課徵土地增值稅要注意期限規定
新聞摘要
  • 法拍農地申請不課徵土地增值稅要注意期限規定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，農地被法院拍賣，原所有權人或拍定人須於收到主管稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，始能適用。
 
依據土地稅法第39條之3第2項規定，農業用地經法院拍賣，稽徵機關係依法院通報之資料核算土地增值稅，並通知權利人及義務人，若該筆土地符合同法第39條之2規定為作農業使用的農業用地，應於收到通知之次日起30天內持該筆土地之「農業用地作農業使用證明書」提出申請，逾期則無法申請不課徵土地增值稅；若因等待主管機關核發農業使用證明書，以致逾期申請者，可扣除主管機關核發該證明書之期間。
 
稅捐機關進一步表示，農地被法拍時，上開通知函係以雙掛號郵寄至戶籍地，請民眾應注意通知函送達時間，以免因逾期申請而不符合規定，影響自身權益。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。