熱銷推案

北縣淡水「水公園」公園綠意中寬廣棟距養生宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-06-21

【MyGoNews 林承志/台北報導】北縣淡水新市鎮由新市一路、中山北路口逐漸往北發展，新市一路以南則為淡大及真理生活圈，生活機能優越。甲山林祝園實業新成屋案「水公園」位中山北路二段巷內，基地被雙公園及自然保護區圍繞，且社區背靠公司田溪，社區規劃坪數最小41坪，樓中樓最小99坪、別墅最小122坪，每坪開價18~23萬元。

淡水新市鎮交通利多不斷，除淡江大橋最快可在2018年完工通車外，淡水捷運延伸線也獲得行政院核定通過可行性報告書，為淡水新市鎮房市再添利多，帶動區域房價上漲。新市一路可連接登輝大道通往台北市，車程約25~30分鐘可達北市中心。

中山北路沿線商業活動頻繁，除有各式小吃、餐廳、超商外，頂好超市也將於中山北路、新市一路口周邊展店，由水公園步行至商圈，僅需’5~8分鐘路程。學區新市國小預定於2014年招生。

建案基地面積約4700坪，採低密度開發，僅規劃7棟大樓及6戶villa別墅。標準層採4併規劃，僅規劃41、53、67、86坪、3~4房產品，社區完全零店面，營造單純舒適之住家環境。

建材配備等級不差，社區採全岡石基座，規畫有太陽能發電、雨水回收系統，大樓外觀為英式維多利亞風格、別墅屋頂採南加州式，住家採用一卡通門禁系統，配備有4合1暖風機等。現場銷售人員表示，本案已銷售7成，預計6月底將向上調價。已購客戶中多有知名醫院醫師、歸國華僑等，且以自住兼置產考量為主。

單價	每坪18~23萬元
坪數	標準型41、53、67、86坪、1樓130~196坪、樓中樓99~129坪、 villa型122~196坪
戶數	374戶
類型	大樓、電梯別墅
公設比	29.5%
樓層	地上14樓、地下3樓(大樓) 地上3樓、地下1樓(別墅)
停車位售價	平面車位90~120萬元機械車位90萬元(1組)
付款方式	自備款25%，房貸75%
方位	各方位均有
洽詢電話	(02)2622-8880