【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】海外置產熱潮不減，交易安全問題引發熱議，21世紀不動產為客戶嚴格把關，率先建立海外置產交易安全機制，點燃安全交易第一炮，宣誓其保障客戶權益的決心。
 
亞太崛起，東協成為未來十年全球經濟成長最快的區域，以華人為主的不動產市場發展後期可漲。21世紀不動產聚焦東協商機，提供客戶置產配置多元選擇，嚴選柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞等優質海外投資標的，總銷18起建案，共計8,908戶，總銷金額達約1,387億。
 
21世紀不動產董事長王福漲透露，21世紀不動產決心打響亞太東協盃，看準即將破億的人口紅利，也將規劃進軍越南，未來將推出越南不動產專案，除此之外，也持續與合作夥伴久久國際集團協手深耕馬國，近期更擴大泰國市場版圖，授權藍海房屋轉招加盟21世紀不動產。
 
藍海房屋已在泰國入主加盟21世紀不動產，現於台北成立「21世紀不動產藍海國際資產特許加盟」(國際資產中心)，王福漲表示，這顯示出了21世紀不動產進一步深耕東協的決心，為客戶海外置產的權益雙重把關。
 
在海外置產風潮方興未艾之際，近期卻傳出不少海外建案陸續進入完工交屋階段時，不少交易糾紛的案例，這使投資大眾對於海外置產產生疑慮，王福漲提醒，海外交易安全不可忽視三大環節，環環相扣，缺一不可：品牌的嚴格把關、審核建案是否有保障、出場機制是否健全。
 
21世紀不動產預計在2015年底，將在亞太區拓展店數至2,500家，當地加盟店將會服務客戶待售房屋，出場通路無須擔心，此外，21世紀不動產更為消費者制定海外置產交易安全機制，希望能提供消費者一個更完善的交易環境。
 
21世紀不動產更將針對體系內銷售海外不動產之加盟店及經紀人進行認證制度，規劃在2016年正式推出，由總部嚴格審核標準，為海外置產流程『透明化』做出進一步改革，並將在每一筆的海外交易過程中含列三大項把關事項：
 
1.針對東協四大投資熱國，包含柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞之物件，制定海外不動產產權調查報告書，其中揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等五大內容。
 
2.針對買賣契約，國內律師團隊的全力審核，並為消費者說明海外置產應注意的貸款詳情、交易稅率、服務費收取標準、租金報酬率等，提供諮詢服務。
 
3.針對海外建商的品質及財務狀況進行監督，於當地先徵信、確認建商合法性，提供給國內消費者全新的置產環境，洗刷民眾對海外置產有「黑箱作業」之嫌的不良印象。
 
21世紀不動產向消費大眾宣誓保障客戶海外交易安全的決心，王福漲表示，選擇擁有全球通路的仲介品牌將使民眾海外置產更省力，若購屋過程中出現問題，台灣的負責窗口能為客戶即時處理，爭取最大利益、少走彎路，並提供一個讓消費者絕對透明的交易環境，將市場導向正軌，帶領投資者安心入場、穩定持有、獲利出場！