新聞摘要
- 官方資料！2015年6月桃園航空城特定區不動產市場「回歸理性」
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府地政局2015年10月1日指出，根據2015年6月份實價登錄資料統計，桃園航空城特定區計畫不動產市場「回歸理性」，交易量自2015年初起萎縮，反映本區之買氣消長。
桃園市政府地政局表示，桃園航空城特定區交易日期為2015年6月且已完成實價登錄揭露之農牧用地計2件、甲乙建築用地(未顯示持分交易等特殊情況單價)交易揭露共計4件(圖1)，交易量均較2014年明顯減少。
另6月農牧用地均價7.34萬元/坪，較上月下跌；甲乙建築用地均價為12.02萬元/坪(圖2)。自2012年9月18日起內政部發佈「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」，範圍內土地因受期待因素影響，農地價格節節攀升。近期市場回歸理性，交易量自2015年初起萎縮，反映本區之買氣消長。
依據最新買賣登記案件數統計，2015年8月航空城範圍內買賣移轉登記案件量共計20件，較前月減少12件，且較2014年同月大幅減少(圖3)。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，2015年8月土地移轉筆數為32筆、建物棟數為7棟，相較於2014年動輒百筆以上水準下，2015年買賣移轉登記案件量與其土地筆數均有顯著下滑趨勢(圖4)。
桃園市政府地政局表示，買賣移轉登記案件量為內部統計資料，因買賣登記案件規定於辦竣所有權移轉登記30日內，需向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，故實價登錄揭露資料與買賣移轉登記案件資料有所差異。
另6月農牧用地均價7.34萬元/坪，較上月下跌；甲乙建築用地均價為12.02萬元/坪(圖2)。自2012年9月18日起內政部發佈「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」，範圍內土地因受期待因素影響，農地價格節節攀升。近期市場回歸理性，交易量自2015年初起萎縮，反映本區之買氣消長。
依據最新買賣登記案件數統計，2015年8月航空城範圍內買賣移轉登記案件量共計20件，較前月減少12件，且較2014年同月大幅減少(圖3)。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，2015年8月土地移轉筆數為32筆、建物棟數為7棟，相較於2014年動輒百筆以上水準下，2015年買賣移轉登記案件量與其土地筆數均有顯著下滑趨勢(圖4)。
