【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關台南市中國城區段徵收協議價購價格，地政局再次澄清說明係依土地徵收條例第11條規定，委託專業之不動產估價師依「不動產估價技術規則」及「土地徵收補償市價查估辦法」辦理市價查估，並取兩估價方式之價高者為協議價購價格，符合市場正常價格，並無脫離市價之情形。
 
台南市地政局表示，中國城區分所有建物及坐落土地，係經綜合評估上開二者查估結果並從優考量，均具合法性及合理性，並以民眾之最大利益為考量，經統計至2015年9月9日止，中國城大樓之所有權人同意比例已過7成半，故台南市府所提協議價格應符合現況市價。另本次徵收市價查估基準基期是採用2014年3月至9月之實價登錄資料，依據土地徵收補償市價查估辦法相關規定辦理，並經台南市府地價及標準地價評議委員會審查通過，每坪36.7萬餘元。
 
本案刻正辦理協議價購發價，此為台南市府與同意協議價購者之買賣行為，尚未進入徵收公告程序，並無強制民眾搬遷，且原中國城空屋閒置約有7成，於徵收前即有社會安全，環境衛生(登革熱好發區)及治安等問題，確實需解決中國城長久問題，且其辦理區段徵收之公益性及必要性亦經內政部審議通過。至於民眾請願所稱中國城旁邊的加油站每坪成交價格為63萬，至今該案例仍無實價登錄資料，故無法查證是否屬實。
 
台南市地政局表示，本案目前在全國以區段徵收方式辦理之案例中，同意協議價購比例7成係屬難得之高比例，在市府團隊及地政局共同努力下，感謝多數民眾尚能理解與配合，故請支持本案區段徵收之進行，對於尚未同意之所有權人，台南市府仍將持續溝通與協調。