新聞摘要
- 官方資料！桃園市6月不動產整體成交量呈持平走勢
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府2015年9月18日公布轄區內6月不動產市場整體成交量呈持平走勢，惟平均成交價格仍呈現盤整態勢。統計截至2015年9月16日止，2015年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5,250筆。桃園市近一年來成交重點區域仍以桃園區及中壢區為主，其土地、建物交易筆棟數分別佔全市20.52％及18.34％；此外，平鎮區成交規模亦有不錯的表現，佔全市的10.31％。
桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。其中公寓類型2015年6月成交均價 為12.72萬元/坪，較前月與去年同月微升4.98％與5.73％；而住宅大樓成交均價為18.09萬元/坪，雖較前月下降1.75％，但較去年同月微升0.41％。2015年6月公寓、大樓與透天產品之住宅平均交易面積分別為30.60坪、43.57坪與62.19坪，公寓與透天厝產品之平均交易面積分別較前月增加2.20坪與1.96坪，且分別較去年同月增加0.18坪與1.09坪。
大樓產品則較前月減少3.25坪，但較去年同月增加0.75坪。整體而言，各產品類型之平均交易面積均變動不大。2015年6月公寓產品平均成交總價分別為372萬，分別較前月與去年同月上升7.78％與5.33％；大樓產品之平均成交總價為788萬元，較前月微降0.72％，但較去年同月上升1.82％；在透天產品方面，其平均成交總價為1,128萬元，分別較前月與去年同月上升11.21％與4.28％。
以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，2015年6月以桃園區成交均價最高，為19.92萬元/坪；此外，除平鎮區因大批新建案釋出，致成交均價較前月略為上升外，其他五區則較前月均有微跌的趨勢。整體而言，2015年6月各區住宅市場其成交均價逐漸呈現下降態勢。
此外，以成交量觀察，近一年成交土地、建物筆棟數以桃園區為交易主要地區，共14,189筆；其次為中壢區，共12,124筆；第三名為平鎮區，共7,679筆。整體而言，2015年６月本市住宅市場成交量呈持平狀態。
2015年6月桃園市住宅市場分析.pdf
桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。其中公寓類型2015年6月成交均價 為12.72萬元/坪，較前月與去年同月微升4.98％與5.73％；而住宅大樓成交均價為18.09萬元/坪，雖較前月下降1.75％，但較去年同月微升0.41％。2015年6月公寓、大樓與透天產品之住宅平均交易面積分別為30.60坪、43.57坪與62.19坪，公寓與透天厝產品之平均交易面積分別較前月增加2.20坪與1.96坪，且分別較去年同月增加0.18坪與1.09坪。
大樓產品則較前月減少3.25坪，但較去年同月增加0.75坪。整體而言，各產品類型之平均交易面積均變動不大。2015年6月公寓產品平均成交總價分別為372萬，分別較前月與去年同月上升7.78％與5.33％；大樓產品之平均成交總價為788萬元，較前月微降0.72％，但較去年同月上升1.82％；在透天產品方面，其平均成交總價為1,128萬元，分別較前月與去年同月上升11.21％與4.28％。
以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，2015年6月以桃園區成交均價最高，為19.92萬元/坪；此外，除平鎮區因大批新建案釋出，致成交均價較前月略為上升外，其他五區則較前月均有微跌的趨勢。整體而言，2015年6月各區住宅市場其成交均價逐漸呈現下降態勢。
此外，以成交量觀察，近一年成交土地、建物筆棟數以桃園區為交易主要地區，共14,189筆；其次為中壢區，共12,124筆；第三名為平鎮區，共7,679筆。整體而言，2015年６月本市住宅市場成交量呈持平狀態。
2015年6月桃園市住宅市場分析.pdf
