新聞摘要
- 億元透店！信義路二段4層樓總價高達2.9億元
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據實價揭露資料顯示，台北市熱門觀光商圈陸續傳出億元透天店面的高價交易個案，最新包括永康商圈的信義路二段上，成交一筆4層樓總價高達2.9億元的交易案，另外站前商圈的懷寧街也有整棟的透天出售，總成交高達2.5億元，另外包括饒河街夜市、寧夏夜市、士林夜市等，2015年也都有億元透店的成交紀錄，觀光商機仍在持續發酵中。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然透天店面屋齡普遍老舊，但北市熱門觀光商圈的舊透天店面，因為租金收益高，即使是屋齡4、50年的老舊透天，仍可維持相當高的身價，如信義路二段上的透天店面，本身位於熱門的永康商圈，雖然不是人潮較多的南側，但一旁緊鄰著透天與空地，研判投資人應該也著眼於未來的土地開發的整合需求，一方面店面出租也可以有租金收入補貼房貸支出。
曾敬德指出，高價的透天交易還包括有懷寧街的透天店面，成交總價高達2.5億元，另外像是近年快速興起的寧夏夜市，寧夏路上也有透天店面成交約1.4億元，不過2015年以來透天成交最高價的，還是饒河街的透天店面，成交總價高達3.6億元，曾敬德表示，饒河街夜市國際觀光客數量多，加上松山捷運線的開通與松山車站地下有眾多的停車位，交通機能相當方便，搭配五分埔的逛街人潮，饒河街夜市的店面身價也相當看俏。
至於陸客觀光概念的士林夜市，士東路的214巷2015年出現兩筆透天店面的交易紀錄，包括2015年2月成交將近2.9億元，2015年6月成交約1.36億元的透天店面，顯見投資人仍相當看好士林夜市的觀光商機，在一片房市不景氣聲浪中，熱門商圈的透天店面含金量高，似乎不受景氣波動影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然透天店面屋齡普遍老舊，但北市熱門觀光商圈的舊透天店面，因為租金收益高，即使是屋齡4、50年的老舊透天，仍可維持相當高的身價，如信義路二段上的透天店面，本身位於熱門的永康商圈，雖然不是人潮較多的南側，但一旁緊鄰著透天與空地，研判投資人應該也著眼於未來的土地開發的整合需求，一方面店面出租也可以有租金收入補貼房貸支出。
曾敬德指出，高價的透天交易還包括有懷寧街的透天店面，成交總價高達2.5億元，另外像是近年快速興起的寧夏夜市，寧夏路上也有透天店面成交約1.4億元，不過2015年以來透天成交最高價的，還是饒河街的透天店面，成交總價高達3.6億元，曾敬德表示，饒河街夜市國際觀光客數量多，加上松山捷運線的開通與松山車站地下有眾多的停車位，交通機能相當方便，搭配五分埔的逛街人潮，饒河街夜市的店面身價也相當看俏。
